近日，中国房地产业协会与某测评中心共同发布“2012中国房地产500强测评成果”：在房地产业经历严厉调控的背景下，去年中国房地产开发企业500强企业创下2.28万亿元的销售新高，首次超过两万亿元，占全国房地产销售总金额近四成，这反映出我国房地产业市场集中度进一步提升。

　　根据2012中国房地产500强测评研究报告显示，2011年，全国商品房销售面积为10.99亿平方米，同比增长4.9%，房地产开发企业500强商品房销售面积达2.19亿平方米，同比增长26.9%，增幅较全国平均水平高出22个百分点。销售金额方面，年内全国商品房销售额为5.91万亿元，同比增长12.1%，销售额增幅大幅放缓。在此背景下，房地产开发企业500强企业销售创下2.28万亿元的新高，同比增长32.3%，增长速度较全国平均水平高出20.2个百分点。500强企业销售金额占全国总销售金额的近四成（38.6%），这反映出我国房地产业市场集中度有所提升。

　　其中， 2011年百强企业的销售金额均值为148.81亿元，标准差扩大11.14亿元，可以看出百强企业之间的差距有所扩大。此外，2011年，百强房企销售金额的中位数为64.98亿元，较上年57.01亿元大幅提升，门槛显著提高。与此同时，更多企业达到百亿销售规模后，其中实力突出的企业正向200亿-500亿的更高目标集结，未来房地产行业整体的竞争态势将更为激烈。

　　测评数据还显示，2011年，500强房地产开发企业存货均值为99.89亿元，位于历史高点，同比增加50.34%，增幅较上年进一步攀升6.47个百分点。库存总量接近5万亿元，这表明，在存货高企和景气下行的背景下，房地产行业进入去库存时代已成为不争的事实。

    2012房地产前100强名单

    排名 企业名称

    1   万科企业股份有限公司 
    2   恒大地产集团 
    3   大连万达集团股份有限公司 
    4   中国海外发展有限公司 
    5   绿地控股集团有限公司 
    6   保利房地产（集团）股份有限公司 
    7   龙湖地产有限公司 
    8   华润置地有限公司 
    9   世茂房地产控股有限公司 
    10  富力地产股份有限公司 
    11  远洋地产控股有限公司 
    12  中信房地产股份有限公司 
    13  金地（集团）股份有限公司 
    14  碧桂园控股有限公司 
    15  雅居乐地产控股有限公司 
    16  招商局地产控股股份有限公司 
    17  佳兆业集团控股有限公司 
    18  融创中国控股有限公司 
    19  新城控股集团有限公司 
    20  北京首都开发控股（集团）有限公司 
    21  复地（集团）股份有限公司 
    22  金科地产集团股份有限公司 
    23  绿城房地产集团有限公司 
    24  融侨集团股份有限公司 
    25  金辉集团有限公司 
    26  荣盛房地产发展股份有限公司
    27  合景泰富地产控股有限公司
    28  建业地产股份有限公司
    29  SOHO中国有限公司
    30  首创置业股份有限公司
    31  深圳华侨城股份有限公司
    32  亿达集团有限公司
    33  合生创展集团有限公司
    34  中铁地产有限公司
    35  农工商房地产（集团）股份有限公司
    36  海尔地产集团有限公司
    37  天津住宅建设发展集团有限公司
    38  北京城建投资发展股份有限公司
    39  路劲地产集团有限公司
    40  上海城开（集团）有限公司
    41  宝龙地产控股有限公司
    42  旭辉集团股份有限公司
    43  重庆隆鑫地产（集团）有限公司
    44  协信地产控股有限公司
    45  沿海绿色家园集团
    46  建发房地产集团有限公司
    47  江苏中南建设集团股份有限公司
    48  福建正荣集团有限公司
    49  深圳市合正房地产集团有限公司
    50  上海三盛宏业投资集团