业主说中介不择手段 中介说七成业主不讲诚信

　　一周内，通过中介公司4次租房，却全部遭到房东单方面毁约。市民黄女士怀疑被中介公司耍了。昨日，黄女士拨打商报消费维权站维权专线，讲述她为租写字楼，接连遭遇房东反悔的遭遇。

　　四次租房四次遭遇房东反悔

　　黄女士告诉记者，她通过中介公司租办公场地，先后四次都被房东以“租金太低”为由而单方面毁约。而且前3次她根本就没见到房东，都是中介公司转达的。
　　第一次，她准备租世纪城400多平米的写字楼办公，并交1000元诚意金。可第二天中介告诉她房东嫌价格低，不同意租。
　　第二次，黄女士再次通过该中介公司谈租另一层面积相当的场地，又交了1000元诚意金，但是房东再次嫌租金太低反悔了。
　　第三次，她把租金提高，同样委托该中介公司谈下一场地，并交了1000元的诚意金。没过两天，她接到中介公司的通知，仍然是房东反悔了。
　　接连三次租房子，都因为房东嫌租金便宜而毁约，三次交的诚意金虽然都原数返回，却也让黄女士觉得很沮丧。
　　第四次黄女士主动将诚意金提高到1万元，并要求见业主，同时在诚意金收据上加一条“如出租方反悔，同样赔偿诚意金1万元”。
　　但第二天房东还是反悔了，“租低了”同样成为反悔的理由。三天后，黄女士拿回了1万元诚意金和1万元的赔偿。
　　“一而再，再而三的被毁约，我怀疑被中介公司耍了。”黄女士说。

　　业主：中介公司在“耍人”？

　　考虑前四次都没租成，黄女士重新联系了另一家中介，在交纳诚意金时将原10000元诚意违约金提高为一年房租的20%。为了更有把握，黄女士上午交了诚意金，下午就找房东签租房协议、付款。这一次总算是把房子租下来了。
　　无独有偶，广州某公司贵州分公司负责人陆先生也有同样的遭遇，只是不在世纪城，而是别的写字楼。
　　“这些中介公司垄断写字楼租赁市场后，利用人们急租心理炒房租。”陆先生说，“其实很多房东根本不知道，不少来自房东的租赁信息都被中介掩盖，中介通过二次发布信息，赚取高价中介费或炒房租。”

　　中介：七成业主不讲诚信

　　房东宁肯赔偿1万元的诚意金也要反悔？贵阳向日葵地产世纪城分行负责人钮红明接受记者采访时表示，一方面，有些承租人交了诚意金后不及时签租赁协议，导致房东有机会觉得价格低了反悔。“70%业主不讲诚信，也是求租者屡遭反悔的原因之一。还有种可能是，如果别的求租者出更高价，即使赔偿1万元诚意金仍然能赚钱，他们也会反悔。”对于黄女士的遭遇，钮红明说：第一次是价格过低房东反悔，第二次业主反悔原因是业主需要整层出租，而黄女士只租半层，第三次则是房东要求求租者是国字号企业而反悔。
　　对于中介在炒房租的质疑，钮红明表示炒的现象的确存在，甚至有物管将业主信息卖给客户炒房租。“但向日葵公司属直营公司，不可能参与房租炒作。”