店铺“傍上”写字楼 有纠纷难维权
- 杭州写字楼网
- 2013/7/20 17:08:14
店铺“傍”写字楼“楼中店”渐兴起,有纠纷难维权。如今,越来越多的化妆品店、服装店、美容店、桌游吧不租临街旺铺,而是出现在高高的写字楼内,被称为“楼中店”。记者采访发现,由于可省大笔租金,店铺“傍”写字楼成为一种新的商业模式。
“楼中店”方兴未艾
店里不少年轻人在嬉笑、玩乐,店主穿梭在客人当中,或充当看客,或帮客人答疑解惑……这是上周六下午,安徽路附近某写字楼里一家桌游吧内的景象。
“之所以在写字楼里开店,是因为租金比较便宜。”店主小叶称,这家店已经开了4年,是我市最早的桌游吧之一,由于游戏多且较专业,吸引了不少爱玩桌游的年轻人。
除了桌游吧,这幢写字楼内还开有服装店、美容店等。一位在这幢写字楼内经营服装的店主告诉记者,她几年前在淘宝网上开了一家网店,生意兴隆,进而形成了固定的客户群。
为了方便网友实地看货,她开了这家“楼中店”,既做“展厅”,又做试装店。
记者走访中州路、王城大道、唐宫路上多座写字楼发现,类似店铺可真不少。
在唐宫西路某写字楼内,有几家化妆品店和服装店,有的已开了几年,有的则刚开业。这些店里,人来人往。
一些顾客说,他们在附近上班,由于平时工作很忙,很少有时间逛街,而这些写字楼内的服装店离公司比较近,正好弥补了他们的遗憾。
依托口碑网络吸引顾客
业内人士表示,作为一种新兴商业形态,“楼中店”正逐渐在核心商圈写字楼甚至住宅小区里出现,它们依托现代网络传播手段,形成网络店铺与“楼中店”相得益彰的优势。
这些店铺为何要选择到写字楼里“扎根”?据商家透露,在写字楼内开店的成本相对于商场、街道门面房要低很多,将成本优势转化为吸引人的价格优势,是让不少店进入写字楼的首要原因。
“在商场超市里租摊位开店,不说高额转让金,每月光租金动辄就几千元甚至上万元。
在写字楼里开店,省下的租金相当可观。”一些店主说,除租金外,在写字楼里开店,物业管理费、水电费等也都比较低,开店成本大大降低。成本小了,商品价格自然会低些,顾客前来消费就不足为奇了。
部分“楼中店”证照不齐备监管难
“楼中店”也存在一些问题。记者走访了一些“楼中店”发现,由于目前多数“楼中店”位于写字楼中,往往需要在物业部门备案,具备正规的工商执照。
但也有部分“楼中店”未进行工商注册登记,既不是公司又不是个体户,缺乏必要监管,其信誉只能靠自律。对消费者来说,这无疑存在风险。一旦商品质量或服务出现问题,消费者的权益难以维护。
对此,市消协相关负责人表示,无证经营的“楼中店”,对消费者来说确实存在较大风险,尤其在后期维权问题上。他提醒消费者在“楼中店”购物时,要注意选择有营业执照并且信誉比较好的店铺,以免权益受损。
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- 来源:洛阳日报
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