现代城建大厦位于西湖文化广场北侧，自2002年投入使用以来，大厦凭借着核心区、地铁口等优越的地理条件，吸引了不少企业、机构入驻。然而，生意红火了10余年，如今的现代城建大厦成了一颗与庞大办公人流绑定的“定时炸弹”——消防设施几近瘫痪，整幢写字楼相当于在火险阴影下裸奔。

    昨天下午，记者跟随下城消防大队检查人员，前往现代城建大厦排查隐患，现场的情况令人担忧。

    多数消防设施形同虚设 有的甚至根本没设

    现代城建大厦1楼大厅里有一块入驻企业的索引牌，上面密密麻麻地写着入驻企业的名称。大厦物业主任谢海宝介绍，目前，大厦内有近百家企业、机构入驻，其中有文化公司、律师事务所，还有不少民办教育机构，而目前的物业公司是2006年接手大厦物业管理工作的。

    记者在索引牌上粗略数了数，大厦内有六七家民办教育机构。据了解，前来参加培训的学员加上写字楼日常办公人员，每天进出大厦的人流量不小，而越是人员密集的场所，存在消防隐患的危险系数也越高。

    大厦消控室就在1楼，记者随消防人员进入消控室后看到，5台消防自动报警系统，只有2台在正常运作，其他3台都因为老旧损坏而无法使用。消防人员打开其中一台报警系统发现，内部的不少线缆已经被拔出，整台设备事实上已经是一个没有任何功能的铁箱子。

    谢海宝说，这些自动报警系统都是2006年安装的，11年过去了，如今确实需要更新了。

    消防人员现场检查确认，现代城建大厦的问题远不止自动报警系统损坏这一处，整幢大厦的火灾显示器、烟感报警器，甚至消防广播，都是失灵的。也就是说，如果大厦内发生火灾，消控室就是“目不能视、耳不能闻”，根本不能第一时间做出反应。

    记者在大厦内部过道上走了一圈，没有找到消防喷淋，而烟感报警器明显损坏报废。对此，物业公司解释，此前因为经费问题，没有将消防安全设施完全装好，直到去年G20峰会前，才由物业公司出资将逃生指示灯、消防栓等安装完毕，喷淋设施则要等日后安装。

    办公人员觉得没什么危险 大厦整改已在积极推动中

    从物业公司的说法看，他们其实对大厦存在的安全隐患了如指掌，可11年过去了，隐患始终未能根除。对此，物业公司表现得很无奈。根据物业公司的说法，2年前，他们曾提出，整幢大厦的消防系统几近瘫痪，需要立即整修。然而，这一提议被业主委员会驳回，理由是整修花销过大，因此，大厦消防系统整改方案便被搁置至今。

    记者在排查过程中发现，大厦业主对于消防隐患存在轻视心理。记者与一些大厦内的办公人员聊天后发现，他们就职的公司入驻大厦都有七八年了，没人觉得大厦里有什么危险。记者还看到，部分楼层的业主为了隐私和美观，私自安装了可燃木门，而物业公司表示，他们对此无能为力。

    谢海宝估计，要解决大厦目前存在的各类消防隐患，维修费用预计要50余万元，这笔费用将用于更新消控设备、安装喷淋设施、更换烟感报警器等。目前，这次整体改造已经在着手推动中。记者在大厅内看到了一张公示，上面写明大厦交付已满15年，现需对消防设备进行更新，其中，在工程预算一栏，报警联动设备的预算为26万余元，给水系统的预算为54万元左右。

    “整改工作之所以能启动，是因为原业主委员会到今年任期已满，目前已经解散，在街道牵头、消防大队指导下，我们准备动用维修基金进行改造。这些日子，我们正在积极推动业主签字。”谢海宝说，只要三分之二以上业主签字同意，维修工程就能正式动工。

    记者了解到，为了让整套消防设备投入使用，整幢大厦的电气线路要重新铺设。“好在业主们都很配合，只是目前逐户签字需时间，我们努力在明年上半年完成整改。”物业公司向消防人员现场保证。（原标题：意识到潜在危险，才能根除隐患顽疾 记者：李维和 通讯员：费宏 实习生：柳菁）