电视剧《蜗居》热映后，房价问题再度成为关注焦点。2009年12月7日，中国社科院发布的中国经济蓝皮书中指出：中国有85%的家庭没有购买住房的能力。

    一面是飞速上涨的房价,一面是现实生活的压力,买房,一个看似简单的问题,已经成为大多数买房者的梦魇……上周四楼市论坛对这一话题进行了网络讨论，发现2010年买，还是不买都是个问题。

    新闻背景：85%的家庭没有购买住房的能力

    2009年12月7日,中国社科院在京发布2010年《经济蓝皮书》。蓝皮书指出,2009年中国房价太高,是政府的土地供应行政制度、对开发商囤地涨价谋利行为打击不力等深层次原因造成的。蓝皮书同时表示,2010年的销售面积和房价水平,主要取决于政府稳定房价的决心和出台的调控改革措施。预计住宅需求会有一定幅度的上升,房价将温和上涨。

    蓝皮书指出,2009年商品房价格上涨5%至10%,每平方米价格为4935元至5280元。而2009年我国城镇居民房价收入比达8.3倍,大大超出合理的承受范围。2009年农民工的房价收入比为22.08倍,而对于农民的城镇房价收入比则为29.44倍。蓝皮书特别强调,85%的家庭没有购买住宅的能力。

    敏感话题：买，还是不买都是问题

    绚烂至极之后,一切,是否将归于平静?楼市何时才能见月明,老百姓何时才能真正拥有自己的家?宏观调控下的楼市,投资客受到了一定程度的抑制,主流民意对短期内房价下降不抱期望,杭州楼市目前观望成风的说法显然并非空穴来风。时下,买与不买都是个问题，买房是不是一个善举?不买又是不是过失？什么样的产品才能真正吻合市场和适合大众?且听列位网友之言。更详细内容参见（杭州日报网人居杭州频道http://house-hzrb.hangzhou.com.cn/）

    观点一：买

    西溪山人：《蜗居》表面上看是在诉说房子给人们带来的困扰，房地产圈的黑暗，其实它是在提醒、暗示民众想买房的快买了，该下单时就下单，不要再犹豫彷徨了，过了这一村就没那一店了。据说剧中饰演海萍的海清在电视剧杀青后马上去买了一套房。我们离杜老夫子“安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜”的梦想还有很长的路要走呢。时刻准备着，该下单时就下单！

    一定要买：想买就买吧，我不会因为某个政策风向而改变自己的看法，因为市场经济不是这样一个做法，消费者一定比开发商要聪明得多。中产阶级买不起房的市场一定是不正常的市场，而未来房地产市场的购买主力一定是中产阶级。所以该出手时就出手！

    苦乐年华：买，当然买！没有房子，办不了户口，难道能拿着暂住证娶老婆？他，他们的女朋友又会等待一个无房一族多久呢？想象的未来总是美好的，但对于我们一个小老百姓来说，如果坚持2年或者3年房价真的能降下来固然皆大欢喜，但最近几年的房产走势给我们带来的又是什么呢？只有一次又一次的失望，所以还是买吧，兄弟们！

    观点二：不买

    鸡蛋：看了《蜗居》，我最大的感受就是：与其风风光光买房却承受无尽的“蜗居”之痛，不如实实在在租房去享受精彩的生活之乐。走出“蜗居”并不难，关键在于转观念。

    青柠檬：我十分赞同中国社科院此次发布的《中国经济蓝皮书》,对于书中指出的：中国有85%的家庭没有购买住房的能力。我觉得也很在理,房价的涨速远比工资要快,赚足了钱的是开发商,可怜的是我们这些“蜗居”的老百姓。

    猪猪侠：我觉得与其买房后成为房奴,不如潇洒地做个租客,想象辛苦赚下半辈子钱拿去买了房子,还只有70年的产权,到底是辛苦呀!租房虽然有一定的漂泊感,但至少生活质量不会下降,比起那么有了房的“奴隶”们,每天每月每年都想着怎么尽快还银行贷款的日子那是强得多了。

    说非说：传统观念害死人。在中国，没有比买房更让人操劳一辈子的事了。人们都被私有住宅的传统害惨了，有多惨就有多惨。有钱人去买房那是有钱，没钱人去买房那是硬撑，标准的“打肿脸充胖子”。其实就是在发达国家，也没有人人拥有私人住宅，也有相当数量的人租房住着，所以他们很潇洒，远比我们这里大部分房奴过得舒适。我们是自己推高了房价，自己害死了自己，不用怪开发商啊，人家没用枪逼着你买房，是大家自己非得买，而且不是上百平方米的房子不算房子。

    蜗牛王：其实这就是个买不买房的问题,对于我个人,现在不会考虑买房。尽管许多地方政府出台一系列救市政策，但不等于楼市马上能回暖。而且这些政策，也不会激起我的购房欲望。“房价还会下跌。”这是我的观点，现在的房价都呈下跌趋势。我买房虽然是自住的，但也要考虑保值、增值。