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深圳大空港规划建设商贸物流等三大产业

  • 杭州写字楼网
  • 2012/11/8 13:43:25
导读:   据日前深圳市规划国土资源委员会(以下简称“深圳和规土委”)对外透露的消息,大空港拟规划建设达到90平方公里,规划面积是前海合作区的6倍,并计划建成辐射中国(泛珠三角地区)和东盟的海陆空综合交通枢纽

    据日前深圳市规划国土资源委员会(以下简称“深圳和规土委”)对外透露的消息,大空港拟规划建设达到90平方公里,规划面积是前海合作区的6倍,并计划建成辐射中国(泛珠三角地区)和东盟的海陆空综合交通枢纽。深圳市政府还成立了大空港地区规划建设领导小组,以推动大空港地区建设。

    “大空港区具备区域核心条件,对推进深港合作、辐射东盟都具有积极意义。”深圳市规土委相关负责人在接受本报记者采访时表示,根据深圳市产业升级与转型的需要,大空港区将主要发展现代服务业等三大主导产业体系,形成支撑前海地区发展的重要空间载体,有利于优化优质空间资源,把握区域竞争合作的战略机会。

    三大产业主导

    大空港地区位于珠三角地理中心,主要包括深圳沙井、福永的西部滨海地区,其范围涵盖深圳机场、宝安西部沿江地区以及前海地区,属于深圳城市总体规划中为城市重点地区预留的远景发展用地,拥有宝贵的储备用地资源,发展潜力巨大。其中最早启动区位于西海堤以东、锦程路以西,总面积约有11平方公里。

    在去年4月,深圳市城市发展大会就将前海、大空港地区列入全市重点战略规划,是在深圳西部滨海走廊再造“特区”的规划壮举,即特区中再造一个“特区”,战略定位进一步提升。

    大空港地区的区域优势明显,交通十分便利。据了解,目前该地区已建道路包括广深高速、沿江高速、107国道、宝安大道、机荷高速等,地铁一号线已经到达机场。而未来5年,穗莞深城际线、地铁6号和11号线将接入该地区。远期,地铁10号线、13号线和东莞R2、R3市际轨道线也将接入。

    大空港未来的发展,在交通上还将会完成几项大的枢纽建设。根据规划,深圳将会推进机场扩建、大铲湾二期以及铜鼓航道二期、龙鼓西航道等基础设施建设,完善大交通体系。在机场快线建设方面,大空港片区还将携手香港机场,共同打造泛太平洋的航空枢纽和全球航空物流网络,依托福永客运码头,开设至中山、珠海等地的水上巴士线路,形成机场对国内城市群以及东盟国家的辐射能力。

    规划提出,大空港地区将扶持和发展三大主导产业体系,即物流、会展、商务、大型商业贸易等产业组合成现代服务业;消费电子、光电子以及航空航天设备制造等产业组合成临空高端制造产业;研发产业、地区总部、采购、结算、运营管理等组合成高端生产型服务业。而近期将安排五个重大项目,包括会展贸易中心、商务功能区与城际企业总部、保税物流服务区、战略性新兴产业、信息服务与咨询等产业。

    立体交通枢纽

    据了解,深圳发展大空港的计划由来已久,几年前就形成了大空港发展的概念,但是大空港的辖区范围一直变化不断。

    深圳市宝安规划设计院一名工作人员曾参与最早的大空港规划工作,其向记者介绍,大空港最初的区域范围仅仅是深圳机场周边的区域,打造一个航空物流中心,凝聚一些航空物流企业总部,规划的范围比较狭窄。后来大空港片区规划逐渐引起深圳市规土委的重视,从而上升到了全市的战略高度,大空港的整体发展规划也就进行了重新定位和调整。

    虽然该区域还在具体规划阶段,但众规划专家表示,在粤港澳合作及深莞惠一体化等诸多契机下,大空港地区正面临着重大的发展机遇。而随着大空港地区建设的推动,大空港地区的产业联动效应也将给深圳带来更为深远的影响。

    香港大学教授、空港规划专家王缉宪表示,空港的发展在世界上已有20年的历史,香港以机场为核心的空港城对香港起着越来越重要的作用,并成为其对外贸易的命脉。“深圳的大空港要真正以空港为本,在空间上注意空港的负面条件如噪音、高碳排放等,并做到与前海新区的协调发展。”王缉宪如是建议。

    实际上,大空港地区规划的焦点是大空港地区将具备辐射中国和东盟的路、海、空立体交叉的综合交通枢纽中心。有航空业人士分析,随着中国东盟自贸区建设和发展,在运输距离上深圳虽然保持一定的地缘优势,但如果不采取有效应对措施,很快就会失去这一市场优势,而大空港的诞生将重新规划产业格局,构造与东盟国家交通、物流网络,强化对东盟经济的辐射能力,逐步抢占物流制高点,推动深圳经济的发展及优化产业结构。

    深圳知名地产评论专家尹香武认为,大空港打造的“临空经济圈”,必将进一步加速大空港地区的区域交通、经济发展和产业联动,“作为前海深港现代服务业合作区的延伸拓展区、宝安的新功能区、加强深圳与东莞合作的示范区,大空港将不断提升深圳经济特区的辐射带动力和可持续发展能力。”

关键词:深圳大空港,大空港地区规划建设
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  • 来源:中国房地产报
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