2000年，杭州在新一轮的城市总规划中做了一个大胆的构想：在钱塘江北岸城市地理中心位置建设钱江新城。彼时的钱江新城还只是大片的农田、滩涂、零散的养殖场、杂乱的村庄，其他什么都没有。

    谁也不曾料到，十几年后，这里会上演“滩涂变华宅”的历史大剧，蜕变为如今高楼林立、风景如画的杭州“心脏”，甚至代表着杭州大都市的形象和风貌。

    一个城市的“东建”之路
    大型公共配套建设拉开钱江新城建设序幕

    2000年，市委八届五次全体(扩大)会议提出，杭州要实施“城市东扩、旅游西进”战略，着力解决杭州发展空间问题。萧山、余杭撤市设区，杭州市区版图从683平方公里扩大到3068平方公里，杭州市委市政府提出杭州城市发展要突破“三面云山一面城”的城市格局，历史性地提出了沿江发展、跨江发展等战略，要将杭州市中心从武林门战略性地转移到钱江新城，这里将是杭州CBD、中央商务区、城市金名片。

    2001年7月1日，而这也成为一个被铭记的日子。杭州大剧院在钱塘江边正式开工，标志着钱江新城正式启动，意味着杭州城市发展从“西湖时代”迈向“钱塘江时代”。不少当初参与钱江新城第一批建设的建设者如今还能清楚地指出：这里原先是养牛场，这里曾是垃圾堆，这里当初滩涂一片……而如今，杭州大剧院已是钱江新城最具特色的地标建筑之一，同时，也以完善出色的演出功能、先进的舞台技术成为目前中国最具现代化的标志性文化设施。

    2003年，建筑面积58万平方米的市民中心开工建设，这是一个集杭州市新图书馆、杭州城市规划展览馆、杭州青少年发展中心、杭州市办事中心等为一身的综合公共配套建设设施。“天圆地方、广宇六合”，从此以后，它与“日月同辉”的杭州大剧院和杭州国际会议中心一起，构成了钱江新城最具特色的地标性建筑，带给杭城人们关于城市的全新视觉冲击与全面认知，也成为了杭州城市风貌的最新封面。

    2004年，钱江新城城市阳台方案确立、实施，庆春路过江隧道工程正式启动。

    2007年沿江大道开工，2007年，钱江铁路新桥开工建设。

    2008年10月，杭州钱江新城核心区向市民全面开放。杭州市民欣喜地看到了钱江新城的一场（市民广场）、一城（波浪文化城）、一台（城市阳台）、一带(沿江景观带即CBD公园)、两河(新塘河、江干渠)、两馆(杭州图书馆新馆、杭州城市规划展览馆)、两隧(新城隧道、钱江隧道)、两院(杭州大剧院、中国棋院杭州分院)、两园(世纪花园、森林公园)、四中心(市民中心、国际会议中心、杭州青少年发展中心、江干文体中心)及区域内40条道路。

    2009年运河隧道开工奠基……

    城市阳台、市民广场、沿江景观大道、解放路新城隧道、庆春路过江隧道、运河隧道等这些气势宏大的配套规划与三横十一纵的主干道路建设，从城市基础建设的角度，全面构筑了新城与主城相连的快捷通道。

    与此同时，世界500强企业以及全球的银行、保险、证券、咨询等方面的大公司、大集团总部也在几年内争先入驻钱江新城。

    在这十几年的发展中，钱江新城始终以城市公共配套、基础配套等大型配套设施项目为带动整个新城发展的动力，创造了一个又一个“奇迹”，最终成就了钱江新城杭州版图中心的地位。

    在这里，购物你可以去万象城；看戏剧、听歌剧可以去杭州大剧院；查资料去杭州图书馆；高端商务接待去洲际酒店；创业办公去各类顶级写字楼……购物、休闲、娱乐、工作、学习等都能在这块土地上恣意生长时，钱江新城因此有了蓬勃的生机与活力、延展这座城市的人、对于未来国际化生活的全部想象。

    豪宅最为集中的区域
    高端物业锻造新城魅力

    2002年5月，杭州从“西湖时代”迈向“钱塘江时代”的首个一线江景住宅——绿城·春江花月一期正式开盘。作为当时区域内的售价之最，春江花月作为绿城第一代高层公寓代表，吸引了全杭州城的注意。据当时数据，在开盘一个月内，春江花月合同销售突破6亿元，创造了杭州楼市的销售奇迹。接下来的二期房源、三期房源也延续了一期的火热的势头。

    2004年年末，滨江·金色家园开盘销售，短短几天内便火爆售罄，创下当年的销售奇迹，也拉开了钱江新城的楼市新传说。仅一路之隔的滨江·金色海岸，凭借一线江景、高档精装修等优势，在随后的2005年中，以每套近600万的均价，创造了日均成交近2000万元的纪录，并在短时间累成为杭州的销售总金额冠军。

    作为杭州以城市公寓为主的醇熟豪宅区，目前钱江新城区域内已聚集了滨江·金色家园、滨江·金色海岸、绿城·蓝色钱江、东方润园等一批至今仍在杭州豪宅市场拥有举足轻重地位的项目。目前，钱江新城板块在售住宅项目主要集中在钱江新城的南北两翼，这也是杭州目前豪宅供应量最为集中和市场接受度最高的区域。

    纵观这些豪宅项目，我们不难发现他们的共同点：要么傍山面水，坐拥一线江景，自然环境得天独厚；要么小区景观细致精美，视线通透开阔，均由品牌开发商精心打造，人文居住品质均无可挑剔。其实除了与价格成正比的高端品质外，钱江新城比肩纽约的曼哈顿、香港的中环、上海的陆家嘴等大都会CBD的超前规划和建设也是其无法阻挡的魅力所在。

    自从2005年8月，香港华润集团竞得钱江新城核心区最大一宗综合商业用地即现在的万象城之后，钱江新城的商业迎来爆发期。

    同年12月，钱江国际时代广场开工；2006年1月，中天大厦两个项目开工；同年5月，浙江财富金融中心和日出钱塘大厦开工；同年10月浙江光彩国际中心、钱江商务广场开工；同年12月，万象城、华联发展中心开工奠基；2008年，新加坡来福士广场签约；2010年4月，万象城购物中心开业……

    目前区域内最新一代的地标性建筑高德置地广场、凯德来福士广场等项目也已蓄势待发。据悉，来福士广场为凯德集团迄今为止“业态最丰富”的来福士项目，集购物中心、国际超甲级办公楼、康莱德五星级酒店、雅诗阁服务公寓、珍藏单位、精品公寓六大业态为一体，由全球知名的建筑师Ben Van Berkel结合钱塘江潮涌的灵感设计而成，预计将于2016年年底开业。

    随着一幢幢超高层写字商务大厦的拔地而起，不断丰富着钱江新城的美丽天际线以及周围万科大都会79号、融创大家·侯潮府、滨江·钱塘印象、华联·钱塘公馆等中高档商品住宅的陆续建成，钱江新城将展现出更加国际化大都市的风貌。毋庸置疑，钱江新城已经成为杭城楼市的崭新标杆，以大气磅礴的开放胸怀、现代时尚的都市风采，迎来属于它的时代。

    核心区二期应势腾飞
    未来十年聚焦江河汇流区

    钱江新城的步伐并未止步于此。如今，钱江新城核心区二期即江河汇流区建设已全面启动，这也将是钱江新城未来十年的发展方向，重点包括钱江金融城，四堡、七堡单元，景芳三堡单元，渔人码头等项目。今后，钱江新城将是杭州的金融中心，地位相当于美国的“曼哈顿”，各种金融公司的总部都将集聚于此。

    在钱江新城的建设推进过程中，板块内的住宅成为最大的受益者，价格飙升，成交强劲。遗憾的是，在钱江新城核心区一期，公建的体量过大，达500万平方米，而住宅的比重过小。这一遗憾将在钱江新城的核心区二期中得到弥补。

    作为钱江新城核心区一期区域的延伸，钱江新城核心区二期定位强调城市功能复合性，将建设成为交通便捷、设施完善、环境优美的居住与商业文化混合的功能区，营造高品质城市环境。一期以商务办公，行政中心为主；而二期作为一期的功能配套，将承担着为钱江新城居住配套服务，公共服务功能延伸的作用 。

    根据规划，钱江新城核心区二期东至九田路与和睦港，南至钱塘江，西接钱江新城核心区一期、北至艮山东路，总面积约7.1平方公里。作为新城核心区一期区域的延伸，新城核心区二期将建设成为交通便捷、设施完善、环境优美的居住与商业文化混合功能区，营造高品质的滨江城市环境。

    据悉，钱江新城核心区二期的规划，由钱江二桥分为东西两部分。在钱江二桥西侧的范围内（即江河汇流区域），钱江金融城和渔人码头两大项目最受关注，据介绍，渔人码头预计将于今年年底推向市场，东侧则为扩容区，目前具体的规划仍在细致、丰满。

    如今，钱江二桥以西范围内，相关部门已制定了三年行动计划，计划实施77个项目，总投资超过600亿元。目前，一批重点规划项目如钱江金融城等均已浮出水面。据悉，未来金融城城内除了银行，还将设会议中心、会展中心、购物中心、高星级酒店、餐饮、娱乐、休闲等商业设施的集合。在这里，不仅可以方便地办理相关银行业务，也可以实现交通换乘、购物，甚至居住。万科·大都会79号、中海·御道路一号、绿城·留香园等高端项目也将再次定义钱江新城的豪宅概念，预计将于今年入市。

    同时，在钱江新城的核心区二期建设中，将与核心区一期类似，继续投入大量的公共设施建设，特别是教育资源，将作为重点之一，引进采荷二小教育集团景荷小学，“钱江系”类教育品牌——钱江外语实验学校。

    随着核心区二期建设的全面铺开，未来钱江新城在杭州城市发展史上必将扮演一个更加举足轻重的角色，成就无可替代的城市核心地位。