迈向国际化,钱江世纪城进入快速发展新征程
- 杭州写字楼网
- 2016/8/4 16:23:24
会与大型赛事,让杭州越来越多地受到全球化关注。被誉为杭州陆家嘴的钱江世纪城,地处杭州绕城中心,杭甬高速与杭金衢高速接轨长三角前沿,以无可比拟的交通辐射能力与区位价值,成为杭州众多板块中的佼佼者。
钱江世纪城就像插上了腾飞的翅膀,无论是交通、教育、医疗、商业,还是投资环境,各项工作加速推进,时代的推手正在逐渐丰满着这块版图。
改变一座“城”,需要的既是机遇,更是实力
短短几十年,从原本的滩涂到农田再到现在的高楼林立,钱江世纪城从无到有,俨然一派杭州未来“陆家嘴”的模样。
钱江世纪城地处钱塘江南岸,规划面积22.27平方公里。东北到杭甬高速公路、西北至钱塘江,西南与滨江区接壤,南临萧山经济技术开发区,与杭州钱江新城隔江相望、拥江而立。因此,钱江世纪城凭借其区域价值和稀缺性,不可避免地已成为杭州城市新中心。
按照总体规划,钱江世纪城将建成“一带、双轴、两片、多区”的布局,承担着杭州城市发展从“西湖时代”迈向“钱塘江时代”的战略使命。由此,钱江世纪城在长三角区域的地位也变得举足轻重,未来势必将成为杭州湾商务信息集聚辐射地带,成为集商务办公、金融贸易、人居、创新研发及休闲等多项功能于一体的城市CBD。
2010年12月,庆春路过江隧道正式开通,使得钱江新城到钱江世纪城之问的距离大大缩短,一江之隔只需5分钟;2014年11月,地铁2号线东南段开通,钱江世纪城站、盈丰站、飞虹路站、振宁路站均在板块之内,真正将钱江世纪城与主城区连接了起来;不仅如此,规划当中的6、7号线也将穿过钱江世纪城,加上区域内部“四横七纵”的道路建设,钱江世纪城在交通方面已经日渐成熟。
除了交通之外,板块内各项配套的建设进展也同样喜人,教育、医疗、商业、环境等方面迎来全面升级,板块价值得到进一步提升,宜商宜居。
教育配套方面,杭二中萧山校区、崇文实验学校世纪城万科校区、学军中学附属文渊中学都已确定入住,将在今年下半年相继开工建设,2018年开始招生运营。其中,根据杭州市教育局规划,杭二中萧山校区将建成浙江省内硬件设施最好的学校。学军中学附属文渊中学总建筑面积为139800平方米,项目总投资额为79450万元,初中设24个班,每班35人;高中设12个班,每班35人,也就是说,建成后的文渊中学,将成为杭州市最大的中学。
在招生政策上,这两个民办学校都将倾向于钱江世纪城的购房者。除此之外,区域内也设有钱江世纪城实验小学、江南小学等公办学校。
医疗配套方面,省妇保最终敲定落实。
商业配套方面,钱江世纪城管委会已与深国投商业投资有限公司正式签订《招商意向书》,标志着“印象城”项目将人驻钱江世纪城。
环境配套方面,钱江世纪城将建成一条3.3公里长的沿江景观带。据了解,整条景观带从三桥延伸至二桥,宽80-250米。可以想见,未来当这里夜幕降临时,江边夜景一定让人沉醉。
“占领”板块资源的竞争已经进入白热化阶段
钱江世纪城与钱江新城隔江相望,在“沿江开发、跨江发展”战略的推动下,世纪城板块成为未来杭州城市中央商务区(CBD)的重要组成部分,各大房企都陆续进驻了钱江世纪城,随之而来的就是各大企业、商户、投资客的人驻,该板块已越来越受到购房者青睐。
其实,从上海、南京这两个杭州的邻居中,我们已经能得到这样的经验:自APEC会议至今,上海房价涨幅超500%;2010年南京宣布举办青奥会时,河西板块一天之内均价跳涨两三千,比赛结束后,房价开始破三万。大型国际会议及赛事,毋庸置疑对城市土地价值起到了巨大的带动作用。因此,也就不难理解钱江世纪城的高地价频出了。
在政府政策的推动下,未来杭城中央商务区的形态日渐丰满,由此,“占领”板块资源的竞争已然进入白热化阶段。
尤其是区域内的楼字经济,愈发显现出无限潜力。
钱江世纪城管委会围绕楼宇和项目这两大重点,做细、做深、做实“三级联动”工作,充分发挥“以商招商、以商引商”的效应,进一步培育和打造特色楼字品牌。“30幢超100米高层楼宇已建成,钱江世纪城的国际形象已逐步完善。”钱江世纪城管委会相关人士表示。
仅今年一季度,世纪城楼宇就引进8.9亿内资,占全年目标的45%,固定资产投资同比增长325.70%,完成全年目标49%,楼宇价值已在飞速飙升。新增楼宇企业66家。的确,如今的钱江世纪城,已经有亚马逊、碧桂园、浙商财产保险、国邦医药、香港上市企业智美体育、中铁浙江投资等知名企业有意将总部落户于此。
而且,根据对大量企业的采访后发现,在同一个板块做写字楼选择的话,约87%的企业愿意选择入驻地标项目;除了地段、地标形象、产品等考虑因素外,约93%的企业表示更看中的是楼宇内在的经济价值。(原标题:迈向国际化,钱江世纪城进入快速发展新征程 记者:田小园)
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- 来源:杭州日报
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