钱江新城2.0开启 江河汇流区将全面发力
- 杭州写字楼网
- 2018/12/18 18:53:35
买房子一向来是件十分主观的事情,就像一千个读者会有一千个哈姆雷特一样,不同的购房者对于地段、产品、配套的要求,甚至会有完全不一样的答案。
但是,如果今天让购房者选出最值得购买的板块,绝大多数人都会把这一票投给钱江新城。经过十几年的沉淀和发展,钱江新城已经成为当之无愧的城市新中心,板块内也呈现出了大量经典的人居作品。
如今,在钱江新城的核心区剩余的待出让涉宅地块已经不多,整个板块已经进入十分成熟的阶段。接下去,钱江新城二期也就是江河汇流区将是下一个发力点。
江河汇流区规划陆续落实
未来有渔人码头、摩天轮
事实上,仔细研究近几年来杭城的发展轨迹,钱江新城无疑是资源被倾斜最多的区域之一。如今,这里已经是行政中心、经济中心和文化中心,更是杭州与国际接轨的一张金名片。今年以来,钱江新城核心区成交的新房价格已经普遍达到6万元/㎡以上。接下去,由于大部分地块都已经出让,核心区内的新房是卖一套少一套,更多的人居项目开始往东迁移,也就是我们常说的钱江新城江河汇流区。
江河汇流区的概念是运河和钱塘江交汇口,总建筑体量在70万方左右。该区块的定位为“国际级旅游金融综合体”,有渔人码头、摩天轮等项目。其中的汇中区块还将打造一系列旅游配套、人行设施等。
去年,四堡到七堡范围内,多个城中村拉开了拆迁改造的序幕,同时江河汇流区的公建配套逐渐提上日程。据悉,规划中的地铁9号线将纵贯整个江湾区块,设置御道站、五堡站、六堡站、七堡老街站、艮山东路站5个站点。另外,还设有公交首末站、公共交通站场、社会停车场等。
一年多的时间过去了,这些规划和改造正在陆续落实。比如板块内目前唯一的商业综合体向江来时代中心就已经交付使用。
板块新房价格靠近6万元/㎡
比肩钱江新城核心区
钱塘江时代成就了这样一座钱江新城,城市的核心正式从湖边迁移到了江畔。如今,钱江新城早已不再是注重品质的购房者们唯一的选择,江河汇流区板块抓住机遇,逊色崭露头角,正式登上舞台。
短短几年时间内,板块已经完成了“拓荒”到初步成熟的转变,一众楼盘如雨后春笋拔地而起,迅速跃升为杭城的人居新标杆,包括绿城、融创、大家、中海、金隅、德信、中企等知名品牌开发商。
其中,金隅&中铁拿下的景芳三堡单元地块楼面价刷新了板块纪录,最终确定的案名为都会森林,第四季度刚刚开盘,销售均价5.8万元/㎡。这个价格,已经接近钱江新城核心区的住宅水平。
如果说钱江新城的崛起是当代新富豪们的“探索之作”,那么作为钱江新城下一阶段重点发展方向的二期,则将更值得关注和追求。原因无它,沿江的资源只会越来越稀缺,不论是对于购房者还是企业,占据稀缺的资源将为家庭或公司赢得更多的筹码。
可以看到,目前沿江的各个板块中,不乏产品优越地段优质的住宅或写字楼项目,其价值往往能在板块或整个区域中脱颖而出。尤其是在拥江发展战略不断落实的大背景下,江河汇流区的全面崛起只是时间问题,钱江新城也将正式从1.0时代走向2.0时代。
(原标题:钱江新城2.0开启,江河汇流区将全面发力)
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- 来源:钱江晚报
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