依托良渚遗址和运河文化 高品质打造杭州大城北引领区
- 杭州写字楼网
- 2019/10/30 10:38:38
(原标题:依托良渚遗址和运河文化 高品质打造大城北引领区 记者:任彦 通讯员:杭建宣、沈明锋)
大城北规划建设的高潮,此起彼伏。半年来,大城北区域的建设步伐,不断加快。
“作为大城北的引领区,余杭区块共有32.233平方公里,位于绕城高速公路北线以南,京杭大运河以西,莫干山路以东,拱墅区区界以北。这里也被称为杭州的北部新城。”市建委、市大城北办负责人表示,未来三年,大城北余杭区块将依托良渚和大运河“双遗”文化,打造杭州文化城脊、东方文化交流窗口,形成和谐宜居、富有活力、特色鲜明的生态文化高地。
眼下,大城北余杭区域已经有了丰满的规划:着力从发展创新型经济入手,立足良渚大文化、大数字、大健康+总部经济“3+1”产业布局,全力以赴将余杭区域建设为产业人文融合发展的大城北引领区,加快助力建设独特韵味别样精彩的世界名城。
融入长三角一体化发展
大城北北部交通大飞跃
位于大城北余杭区域的北部新城地理优越,勾庄农副产品批发市场、各个高速进出口,每天车水马龙。
“通过大城北规划建设,进一步完善城市路网结构,提升路网交通能力现在已经显得尤为重要,这也是北部新城要尽快融入长三角一体化,特别重要的一个环节。”余杭区大城北办相关负责人表示,这也是杭州建立对外快速通道,加快提升杭州城市能级的重要举措。
良渚新城管委会相关负责人告诉记者,从去年开始,大城北余杭区块就开始实施交通先行战略,加快道路项目建设。
今年1月31日,上塘高架路(好运街至宣杭铁路段)开通试运行,这样去往杭州北部出城方向,可沿上塘高架一路向北,直至南庄兜收费站。新开通的这段高架桥,全长两千余米,南部连接原有的上塘高架,北边在宣杭铁路南部落地,为双向4车道,设计车速80千米/小时。
“新开通的高架桥跨过了地面的上塘路康桥路交叉口,不仅加快了良渚新城内部的规划发展,加强了城区区域连接,还完善了北部新城路网结构,将城市快速路网与高速路网完美结合。”良渚新城管委会相关负责人介绍。
大城北规划建设,不断加快。
今年10月,北部新城又有一条重要道路(杭行路北延及综合管廊工程)开建,总投资6.2亿元,计划2021年年底建成通车。这条道路建成后,将直通主城区,大大改善宣杭铁路以北居民往杭州主城区的交通出行状况,有效缓解上塘高架的交通压力。
最新数据显示,大城北余杭区域,2020年将新建17条道路,再一次升级完善路网结构。其中,连接棕榈路(古墩路—白洋港)进度比计划快,今年年底前将完成主体工程。这样莫干山路和古墩路进一步打通,出行更加便利。
根据规划,北部新城路网建设分为4个板块展开:轨道交通,地铁2号线已建成通车,4号线和10号线正在推进之中;高速路网,今后将串联绕城高速和杭宁高速;城市快速路网,上塘高架路(好运街至宣杭铁路段)已开通,贯通杭州市中心的莫干山路,其往北延伸段建设也已即将开始;还有就是城市主干道,作为大城北的交通骨架,金昌路、古墩路、杭行路等工程也有序推进。
“大城北区域统一规划建设后,北部新城的交通局面进一步被打开,通往临平、未来科技城、杭州西站,武林广场,可以说是形成了一个30分钟的快速圈。”良渚新城管委会相关负责人表示,“点成线,线再串成网,北部新城的交通布局,未来将越来越好,联通长三角也会更加便利。”
从创新型经济入手
北部新城产业升级
自从融入大城北的规划建设后,北部新城发生了巨大的变化。
在北部新城的中心位置,也就是良渚新城城市CBD的核心区块,“良渚之芯”数字经济总部园区正朝气蓬勃。这里规划面积477亩,重点招引集聚一批以大数据、云计算、人工智能等为代表的数字经济行业领军企业。
栽下梧桐树,自有凤凰来。4月2日,良渚新城管委会与世界500强企业——雪松控股集团有限公司达成战略合作协议,双方将在智慧旅游、数字供应链、智联城市和金融服务等方面开展长期且深入的合作。
根据合作协议,在良渚新城核心区范围内将设立“雪松数字经济总部”,打造汇集智慧旅游、数字供应链、智联城市和金融服务四大业务的运营总部。同时,投资建设“良渚新城RBD”,布局包含良渚文化会客厅、城市游憩区、大型商业中心、主题步行街区、高星酒店、高端写字楼等在内的,集城市休闲游憩、文化旅游、办公金融和高档居住为一体的商务聚集区。
良渚新城与雪松控股此次达成战略合作,是良渚新城正全力打造的“良渚之芯”数字经济总部园区内首个入驻项目。
良渚新城管委会相关负责人透露,最近,北部新城又招引了一批国际国内领先龙头企业及精英人才入驻“良渚之芯”数字经济总部园区。截至目前,以格力新智造创新基地总部、雪松数字经济总部、阳光保险汽车金融总部等为代表的一批世界(全国)500强项目,以及以阳光保险、金证引擎、星期六股份新零售总部项目等为代表的名企总部项目,已相继签约落户北部新城。同时,国家健康医疗大数据应用产业园(华东中心)、齐感科技、嘉禾国际、和元生物、丰能医药等一批投资强度大、行业带动强、科技含量高的京深沪地区“大好高”项目,也在签约筹备中。
“在数字经济总部园区内,通过产业进驻带动上下游产业发展,营造了百花齐放的创新生态,成为北部新城经济转型升级强有力的引擎。”余杭区大城北办负责人表示。
立足悠久的运河文化
打造良渚的智慧门户
京杭运河良渚段周边,历史悠久,依水而兴的运河文化绵延。
“但余杭运河段门户形象弱,缺乏标志性景观,文化挖掘还不够。”良渚新城管委会相关负责人介绍说,为了弥补这块空白,明年运河西侧文化带公园将开工建设,“我们称这个未来的公园叫良渚的智慧门户。”
这个公园立足京杭运河良渚段周边悠久的历史文明积淀,结合依水而兴的运河文化,整合周边的城市设计以及新城规划,着力打造一处集乐活之都,创新之城,智慧高地于一体的运河新起点,形成慧秀新城国际滨水空间的文化新门户。尤其值得关注的是余杭区大运河文化带建设(大运河综合保护)一期——良渚段也将启动提升改造。
据了解,该项目提升范围北起上塘高架,拱墅区界,西至规划道路,东至京杭大运河。项目提升改造面积约59721平方米,宽约150米,长约450米。景观提升改造内容包括绿化提升改造、活动广场提升改造、休憩设施、景观小品雕塑等相关内容。
大运河边,良渚运动公园、良渚街道绿道、良渚绕城以北四季田园、崇贤新城沿河公园等新地标新景观,正拔地而起。
不仅如此,余杭区大城北办相关负责人表示,在生态文化彰显和幸福保障行动上,“优化河网流域生态系统”也很关键。
西塘河是杭城北部四条主干河道之一,历史上是良渚地区与主城连接的重要通道,是古杭州联系今杭州的重要文化纽带。
不久后,以西塘河为中心,北至绕城高速,南至余杭区界,也将开始整体提升改造。从本次规划上看,改造将从生态性、文化性、休闲性三个方面全面提升西塘河的环境,使其由封闭变为开放。
“西塘河紧邻曾经的‘北大门’城市主干道莫干山路,是承载着城北门户形象窗口和文化传承的功能载体。因此,提升改造西塘河,就能展现杭州大城北门户窗口,拉高城北新城的文化品位。”余杭区大城北办相关负责人表示,提升后的西塘河将是生活休闲型河道,作为连续的开敞空间、公共活动空间,为两岸生活和工作提供户外活动场所和部分休闲配套功能,“进一步提升周围生态环境,提升了群众的幸福感获得感。”
生活配套日益完善
民生福祉不断提升
要完善城市功能、提高城市发展品质、提升老百姓的幸福感和获得感,民生项目建设不可或缺。这也是大城北规划建设的重点。
眼下,围绕大城北规划建设,北部新城开工建设了一大批民生保障项目,涉及商业综合体、保障性住房、学校、农贸市场等。
285米摩天办公写字楼,约14万平方米万象城集中式商业建筑……地上建筑面积约50万平方米,总体量约达80万平方米。
据了解,杭州第二座万象城已在北部新城开始动工。这座巨无霸建筑东至杭行路,南至谢村港,西至北城三路,北至勾运路,靠近杭州重要的南北交通干线上塘高架。项目建成后,将推动大城北的商业量级再上一个新台阶。
不仅仅是商业配套,接下来,这里的教育资源方面,也将有一场“大爆发”。
小洋坝小学和良渚新城一小2所一类小学的新建项目将在明年完工,并会马上投入使用,紧接着,良渚新城二小也将在明年开工。其中位于良渚街道的小洋坝小学项目,投资2.5亿元,总用地面积54.9亩,将开设36个班。
崇贤街道的“教育版图计划表”也在展开,今年年底,投资1.85亿元的崇贤二小独山校区即将完成主体建设,预计可开设36个班;投资4.6亿元的沾桥中学年底开工建设;投资6500万元的卧龙浜幼儿园已于今年8月份开工,其他计划中的小学、幼儿园建设项目都将在三年内陆续开工……
众多保障性住房建设,也同步推进中。其中,占地面积94.7亩的运河村农居二期工程、占地31.3亩的运河村高层公寓三期工程将在明年完工,还有小洋坝农居点一期和二期项目、运河新城农民高层工区三期和四期项目等项目也会紧锣密鼓进行。
医疗配套,未来将是大城北余杭区域另外一个金字招牌。
在京杭运河以西、上塘高架以东,这里正被打造成生命科技小镇,集聚发展医疗科研产业,构建健康医疗产业带。树兰国际医疗中心、华润杭州医疗中心、华大国际基因谷等一批重大项目都已落地新建。
“落户良渚街道的华润国际医疗中心项目今年9月已动工,未来这里设有华润健康大厦、北病房区、医技区、南病房区、门诊区等部分,总床位数突破800张。”余杭区大城北办负责人表示,大城北规划建设为市民群众的民生带来了实实在在的效果,满足了人民日益增长的美好生活需要,是提高城北地区人民幸福感的实际行动。
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