引言：江北区地处杭州湾大通道出口，兼具广袤的土地、优良的生态环境和深厚的历史文化底蕴。随着城市的扩张和交通的改善，江东、海曙两大宁波老城区的发展受制于空间局限，于是幅员辽阔的江北赢得了更多发展机遇。借助整个城市的发展重心北移的良好势头，江北区政府对江北板块进行了全新定位和规划，其中江北万达广场的入驻，将引领江北经济跨入一个里程碑式的腾飞时代。

    6大板块7重价值 今日江北活力四射

    过去，由于交通建设较为落后，区域内也缺乏成规模的商业中心，江北经济的发展受到了一定程度的制约，一直不为人所关注。杭州湾大桥贯通后，江北独特的地理优势使其成为了带动整个宁波加速融入长三角两小时经济圈的桥头堡，围绕着这一地理概念，经过近几年的建设，江北不仅在交通能级上有了显著提高，江北区政府也对北门户、洪塘、姚江北岸、姚江南岸、湾头、江北老区等六大板块进行了重新规划定位校友录，其中备受瞩目的板块非姚江北岸莫属。处于江北中央的姚江北岸板块，集江北数大板块资源于一体，并拥有江北万达的核心优势，无疑成为了江北经济发展的标杆板块。

    门户产业升级，江北商业迎来新机遇

    北门户板块处于姚江北岸的北面，以物流、商贸等产业发展推动了宁波产业的北移。北门户板块是连通姚江北岸板块与长三角的交通要道，这条经济命脉的打通，为姚江板块内由江北万达带起的商业优势提供了向外扩散的机遇，推动板块经济的大幅提升。

    两大板块居住区，消费潜力无可估量

    在姚江北岸的南北两侧，分布着洪塘和姚江南岸两大居住板块。洪塘是江北的传统居住区，姚江南岸则是新兴居住板块，这两大板块涵盖了江北区内绝大部分的居住人口。随着这两大板块内住宅开发规模、人口数量、消费能力的逐步升级，对大商业的需求正与日俱增，江北万达入驻姚江北岸板块后，使得姚江北岸成为了区域内的商业中心，承担着消化区域内大部分消费需求的重大使命。

    江北万达广场入驻，姚江北岸崛起商业新中心

    姚江北岸板块内，商业中心是其一大特色。继2006年鄞州万达广场带动鄞州成为宁波商业新中心后，江北万达广场在鄞州万达的成功基础上，以更齐全的业态和更完善的设计规划，将姚江北岸打造为一个国际商业中心。年底江北万达开业后，姚江北岸板块将成为板块经济的巨大推动力。

    优质滨江景观资源，姚江北岸成为宜居热土

    姚江北岸板块正在发生翻天覆地的变化，新三江口公园开建后，其稀缺的优质滨江资源吸引了众多高品质大盘前来开发。去年江北拆迁总面积超过了百万平方米，慈城新城、洪塘中路东侧地块等地块也加速了土地出让的步伐，新一波房产开发热潮即将到来。联动江北万达的滨江商业配套，板块内物业价值飞涨已成定势，姚江北岸的滨江宜居时代现正开启。

    全方位立体交通网络，姚江北岸将成宁波新中心

    随着湾头大桥、青林湾大桥、江北大桥、华辰大桥四桥贯通，姚江北岸内大庆南路北延一期、宝庆路、云飞路一期和环城北路东段等交通主干道改造工程在年底建成通车，高速公路江北连接线二期、机场路北延、铁路北站等工程年内部分完工，连接江北和江东的中兴大桥也在规划中，姚江北岸四通八达的交通网络日趋完善。加上行政服务区落户姚江北岸的谢家地段后，将吸引众多大中型企业进驻，商务办公氛围将愈渐浓厚。可以想象，江北万达广场在年内开业后，将呈现给宁波一个耳目一新的江北新中心。

    湾头商务休闲定位，商务优势带来消费需求

    湾头板块为“九岛一心”商务休闲定位，占地近2.3平方公里，江北区政府计划将其打造成集旅游、娱乐、购物、健身、居住等多功能于一体的城市复合区。由湾头大桥连通的姚江北岸和湾头板块，将共同打造宁波亲水滨江带，同时板块内的商务、旅游人士将共享姚江北岸内江北万达的商业资源。

    独特历史人文景观，旅游观光与商业资源并举

    江北老区作为宁波传统的历史景区一直吸引着无数游客前来观光，其中，老外滩景区和慈城古县城景区已入选长三角世博主题之旅，江北老区正成为江北向世界展现其滨水文化风情的窗口。这些旅游人群对大商业具有相当的消费需求，历史文化与现代商业，江北老区与姚江北岸，正在以各自独特的魅力，遥相辉映着江北繁华。

    万达广场再驻宁波 明日江北更上一层楼

    现在的江北已不可同日而语，其经济正迅速增长，大批高科技、高收入的城市白领纷纷涌入江北。各项市政工程和万达入驻后带来的商业发展都使江北面貌日新月异。2006年万达首次入驻鄞州，曾成功将鄞州提升为宁波新中心。有了鄞州的成功经验，江北万达广场在业态规划等各方面都更胜一筹，并创新的将新三江口公园、周边交通网络、行政服务区等市政配套纳入万达街区体系，致力于为江北人民呈现一种国际化潮流化的一站式生活方式。而江北万达也将与鄞州万达一同，形成南北“双星耀宁波”的新局面。

    2010年，江北的商业格局、经济发展都将迈入一个新的阶段。在未来，江北将与海曙、慈溪等地南联北接，并担负着推动宁波加速融入长三角经济圈，成为华东地区重要城市的重大使命。杭州湾跨海大桥和绕城高速等工程陆续完工后，江北区就真正成为了宁波城区迎接上海、杭州等长三角主要城市辐射的门户。届时江北将成为宁波城市的新中心，并将重新定义整个大宁波的经济格局，腾飞之日，指日可待！