运营“水街”的公司打造过上海新天地

　　水街不仅仅服务于南部商务区的七万白领，其商业氛围直指整个鄞州南部。为了保证水街运营后高档次高品位的定位，水街需要一个一流的运营商。

　　在整整一年时间，鄞州区投资合作局先后对香港时尚生活中心、北京汉博、上海在行等6家知名专业商业运营公司的招商策划方案进行了反复比较和综合考察评估，最终确定香港时尚生活中心负责水街全程策划、招商和运营。

　　说到香港时尚生活中心大家可能会觉得很陌生，但是说到上海新天地，大家就会觉得如雷贯耳，香港时尚生活中心参与过上海新天地的推广和运营。

　　今年十月“水街”将绚丽绽放

　　根据已经确定的招商方案，整个水街定位为商务洽谈和休闲娱乐，以品牌化和特色化的餐饮、休闲、娱乐为主。业态基本配比初步确定为娱乐休闲占37.5%，餐饮占54%，零售占8.5%。按照部署，整个商业街将在今年六七月底基本完成主力店招商，根据工程建设和实际情况，有望年底与消费者见面。

　　环绕南部商务区

　　一个完美的城市生态系统呼之欲出

　　2006年12月28日，南部商务区正式开工建设，当时周边只是一片农田，没有任何现代化的生活配套。而当时光的指针拨向2010年3月，我们发现周边已经发生了翻天覆地的变化，我们可以意识到南部商务区并不是一个孤立的CBD，她是一个城市生态系统中的一部分，在这个城市生态系统中，有贴近大自然的湿地公园，有丰富的文化体育设施，有一流的娱乐休闲场所，有便捷的出行方式。

　　宁波最大的湿地公园项目今年启动

　　1100亩，如果地方政府把这些土地用来房地产开发，那土地拍卖的收入将会是一个多么惊人的数字？目光长远的鄞州区领导显然不是如此短视，在2010年，这1100亩湿地将打造成宁波市最大的湿地公园项目——鄞州中兴河湿地公园，总投资达到了5亿元。湿地公园位于鄞州区宁南南路、首南西路、日丽西路和奉化江框定的一个长方形区域内，相当于1.7个鄞州公园那么大。构架由一条东西向、三条南北向人工河流组成，形成一个动植物相容共生的人工湿地。

　　想象一下吧，当你在南部商务区一幢写字楼里，完成一个国外客户的订单，手捧一杯咖啡，推开窗向西眺望，眼前是一片巨大的绿色湿地公园，紧挨着奉化江，人在城市繁华中央，而心则飞翔在大自然的怀抱。

　　轻轨三号线一期工程可能提前

　　交通是城市的命脉，在南部商务区建成后，政府除了将投入大量的公交车辆和线路配套外，还在积极谋求轻轨三号线的提前开工。宁波轻轨3号线自镇海澥浦到鄞州陈婆渡，进入鄞州新城区后沿天童路向南，以高架的形式直至陈婆渡。如果能够提前建成，那么南部商务区的数万白领的出行问题将更加便捷。

　　最先进的文化体育设施不断完善

　　可以举办大型国际网球赛事的宁波网球中心将于今年四五月份落成，由网球场和游泳馆两大块组成，其中网球场包括近4000个观众席的中心球场。南部商务区周边的文体设施正在不断完善中，周边目前已经有鄞州体育馆、鄞州图书馆、宁波博物馆，还有宁波南高教园区的大量运动场地和文化机构可以共享。

　　投资55亿，将在NSBD边上造一个“环球城”

　　“环球城”和南部商务区仅有一路之隔，这个商业项目总投资额55亿元，由罗蒙集团投资，在去年六月份顺利签约。它以1.3万m2五角梦广场为核心，2-5层环绕式商店群建筑；6大主题风情街、3个内广场串联、12大主题商品馆；八个主要进出口、单一主轴洄游式顾客动线；几何层叠式建筑风格、大面窗大开间式设计、充满电影场景趣味的公共空间表现。包括目前世界最大的室内游乐园、超过百项最新国际设备、365天全天候乐园；还有首次出现在宁波的大型5D影城、独有宠物百货世界、世界餐饮娱乐街区、首创汽车百货中心等。目标定位为欢趣体验型多业态复合的家庭消费娱乐园地。