昨日上午，宁波江北区历史上最大规模非成套房改造工程安置房建设项目破土动工。该项目计划建房2200多套，主要安置江北区白沙街道的2000多户非成套房住户。其中一期工程有望在2013年5月前后交付，安置1100多户非成套房住户。

　　江北区非成套房安置房地块位于庄桥街道李家村刁家桥，东至李家西路，南至规划路，西至康桥路和刁家河，北至北环西路，地理位置十分优越。记者注意到，这里距成熟小区天水家园不到1公里，周边道路基本建成通车，交通便捷。

　　据介绍，江北区非成套房的用地面积约10.6万平方米，总建筑面积约28.8万平方米，其中地上总建筑面积约24.4万平方米，地下建筑面积约4.4万平方米。工程总投资为14.3亿元，建设工期约28个月。

　　“这里以后都是小高层与高层，最低11层，最高19层。”江北区相关工作人员介绍说，具体套型面积分8种，最小65平方米，最大125平方米。这个安置房地块主要面对江北区白沙街道大庆新村等地的非成套房住户。接下来，江北还将对中马街道一块成片区的非成套房地块进行改造。相应地，安置房二期工程也将在明年启动前期工作。

　　与以往安置房建设不同的是，这个安置房地块采用了“限房价，竞地价”的限价房方式建设。形象地说就是政府下订单，开发商照单生产，产品验收合格，政府按约定价格回购。安置房建设用地实行附加条件公开出让，由宁波众润置业竞得安置房的开发建设权。

　　“非成套房改造区域是我市中低收入住房困难家庭分布相对较为集中的区域，全面实施改造工程对改善城镇中低收入家庭住房环境与条件具有重要意义，也是住房建设领域惠及面最广的民生工程。”市建委相关负责人表示，自1999年启动非成套房改造以来，我市已累计完成改造约200万平方米，惠及居民4万余户。