(三)打造楼宇课堂常态教学。由于楼宇企业行业分布广泛、日常工作繁忙、休息时间不一，集中学习难组织。立足楼宇企业的特点，我们建立了符合楼宇实际的形势政策教育课堂，确保了教育的常态化。一是建立午间十二点学习会。中午是楼宇员工相对集中，而且较为空闲的时间段。利用这个时间节点，我们建立了“午间十二点学习会”。按照“一月一主题”的要求，定期邀请领导干部、专家学者，为从业人员宣讲形势政策，既开展了教育又充实了员工的业余生活。二是建立楼宇学习QQ群。发挥好传统教育手段的同时，结合楼宇员工年纪轻，文化高的实际，在楼宇内建立100多个“QQ学习群”。通过社区指派，企业推荐等方式，为每个群指定群主，围绕社会热点、焦点不定期组织讨论，引导舆论。如波特曼党支部的“心在天涯”，就是波特曼楼宇学习群的群主，如今组织大家“聊”形势政策成为了他重要的业余工作。同时，百丈街道还设置了移动e课堂、手机报等平台，定期向楼宇职工发送各类信息知识，组织他们随时随地进行自助学习。三是宣讲小分队送学进楼宇。充分发挥“微型党课”小载体的作用，利用楼宇员工中午休息或者下班后的半个左右时间，每次组织3-4名形势政策宣讲小分队的宣讲员主动进楼宇开展宣讲，没有高深的理论，都是身边的典型的小事情，生动而有教育意义。十七届五中全会以来，小分队已经36次深入楼宇开展了宣讲活动。

　　(四)优化环境着力无声感染。不同于街区环境宣传，在楼宇的环境宣传，江东区更加注重将形势政策教育内容与楼宇企业特点相结合，选取主题，通过环境宣传实现形势政策教育柔性融入楼宇建设。例如，现代商城商圈是一个包括2000多家居企业的大型商场。由于经营户居多，因此突出了“文明诚信”主题，利用大厅立柱、电子显示屏、楼宇电视、宣传窗、宣传栏，楼宇报等宣传“诚信”理念，开展诚信宣言承诺及挂牌亮相经营活动；围绕阶段主题，不定时组织宣传图片展览，一方面宣传了社会价值理念，另一方面有效引导商户诚信经营、文明待客，提高商城信誉度，吸引八方来客。

　　三、初步成效

　　(一)创新了模式。立足楼宇的特点和教育规律，建设楼宇党校，设置流动书库，丰富宣讲课堂，做活环境宣传，实现了传统形势政策宣传教育手段的有效延伸，使楼宇员工能够随时随地接受教育。特别是“午间十二点学习会”、“学习小推车”、“QQ学习群”的学习教育模式，具有灵活、便捷的特点，符合楼宇企业学习要求，解决了楼宇工作人员的工学矛盾，扩大了宣传教育面。

　　(二)凝聚了人心。针对员工普遍关心的热点难点问题，坚持正面教育、顺气鼓劲的原则，开展形势政策宣传教育，使员工的思想情绪沿着正确积极健康的方向发展，凝聚了人心。来自山东莱州的任新春感受很深，他说通过楼里的午间十二点课堂，大家不仅可以一起学习，而且增加了交流的机会，大家心齐了，现在业主主动交物业费的明显增多，去年年底他所在的责任区物业费收缴率达到90%以上。结合形势政策教育，楼宇还把疏导员工的思想情绪作为工作延伸，例如健康城楼宇与周边社区合作，办红娘会所，为楼宇员工恋爱交友牵线搭桥创造条件，进一步增强了员工对企业的归属感。

　　(三)实现了双赢。对于宣传思想工作来说，楼宇形势政策教育工作是一种有益的尝试，进一步拓宽了新时期宣传思想工作的渠道，扩大了覆盖面，提升了科学化水平；对于楼宇企业来说，开展形势政策教育，了解了政策，稳定了人心，大大推进了企业文化的建设，为企业发展赢得了无形的动力，江东区楼宇经济蓬勃发展，“十一五”期间楼宇税收总额占财政一般预算收入的比重突破50%。

　　四、启示

　　江东区楼宇形势政策宣传教育模式，突破过去一刀切，垂直式的传统工作方法，形势政策教育与开展服务有效结合，注重区分人群，用活资源，体现了时代特点，产生了真正的社会“效益”，保持了工作永久的生命力，值得学习借鉴。