鄞州地税直属分局以动态管理为抓手，以静养税源为保证，“动”、“静”结合，进一步加强了对“楼宇经济”的税收征管工作。

　　该分局针对“楼宇经济”税源征管矛盾多、税务机关不能准确掌握纳税人生产经营情况的特点，及时建立了信息交换管理体系，畅通信息渠道，及时掌握通报纳税人的经营变化情况，并建立相关台账；年初对辖区内的商业地产进行了摸底调查，统计该分局辖区内现共有商务楼盘13个，其中在建2个，涉及纳税单位800余户，共缴纳地方税费1.2亿元。

　　同时，该局建立全方位的楼宇信息平台，对商业地产项目实现动态跟踪管理，优化服务养税源，培育新的税收增长点。采用座谈、走访等多种形式与企业加强交流，开辟综合税收服务新途径。如分局开展全市首个以“税收进楼宇，服务促发展”为主题的税收沙龙，将宁波和邦商务大厦作为试点，同入驻和邦大厦的30多个纳税人代表共同探讨地税的相关涉税事宜，获得了企业的好评。和邦大厦有200多家金融、保险、科技、物流等现代服务业企业入驻，2010年入驻企业共上缴税收3.5亿元。