关于建议萧山区政府加强钱江世纪城二次招商的提案
根据区委、区政府“主攻三平台,勇当排头兵”三年行动誓师大会精神,钱江城制定了2008年—2010年“众志成城建新城、决战三年显雏形”的三年行动计划,提出了经济直觉发展、新城雏形初具、产业快速崛起的宏伟目标。目前,钱江世纪城规划编制、招商引资、征迁安置、基础设施建设等各项工作正扎实推进,相信经过若干年的艰苦努力,该区块将有望成为现代服务业为主的高科技、多功能的中央商务区,成为经济繁荣、社会和谐、环境优美的宜居生态型新城区。
一、落实商业存量房招商工作刻不容缓
钱江世纪城是我区的重大、重点、形象工程之一。随着建设工程的推进,基础设施已相继施工,区块内高楼大厦拔地而起,商务、居家业主也相继入驻、钱江世纪城已呈现出繁华的景象。但是从目前建设的推进来看,该区块存在着一个不可忽视的问题,那就是区块内商业用房空置量大,空置率高。据不完全统计,截至2009年12月底,市以北路两面空置的商业用房(含办公用房),不下20万平方米,空置率下50%,随着在建项目相继施工,这些数据还将不断递增。
商业用房的空置,给区块的繁荣,提高资源的使用效率,推进城市化进程等带来诸多不利:
1、配套滞后,给居民生活造成不便,大批业主考虑生活配套的不完善,不得不将入住的时间推迟,制约了该区块的人气和繁荣速度;
2、企业的资产难以盘活,企业面临发展瓶颈;
3、制约区块城市化进程推进。
二、相关对策建议
1、重视区块土地一次招商的同时,统筹考虑区块内商业用房的二次招商;
2、系统考虑整体招商规划,加强政策引导,实现区块产业结构错位发展;
3、落实切实可行的商家进驻优惠、奖励措施,繁荣区块经济、旺盛区块人气,增加我区的财政收入,为进一步推进钱江世纪城的建设打下良好的基础。
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