记者来到位于钱塘江畔的杭州市萧山区，深切感受到什么是“城市化”。《萧山日报》的邱芳记者说：“加快城市化，带动新发展。三年时间，钱塘江畔的一座新城拔地而起，说的就是钱江世纪城。”

    放眼远眺，这里处处洋溢着现代气息：高大现代建筑群凸显了城市的气魄与格调，纵横交错的道路拉开了城市建设发展框架。作为未来杭州城市中央商务区的重要组成部分，钱江世纪城由日本和德国设计院编制规划，在全国处于领先。在三年前，钱江世纪城喊出了“打造‘杭州陆家嘴’”的响亮口号。

    “菜地变CBD，鱼塘变厅堂”，这是萧山区百姓对钱江世纪城最直白的描述，也非常形象地讲出了新城的变化。钱江世纪城是在宁围镇的基础上规划建设的。2005年，钱江世纪城和宁围镇合并，实现了“城镇合一”发展。要把一个建制镇建设成杭州的“陆家嘴”，转型跨度之大可以想象，其中最主要的问题就是土地——— 宁围镇经济虽然发达，但存在着大片的农田和密集的农宅，现代城市在此“无处立足”。

    2007年，建设钱江世纪城的“三年行动”实施。城市建设者们面对的是“萧山史上难度最大的拆迁任务”，但他们拿出了斩钉截铁的决断——— 宁围镇的征迁硬仗必须打赢，决不能让老城区中的“城中村”现象在这里重演！经过坚持不懈的努力，他们在两年时间内签约农户5200余户，拆迁企业、个体工商户487家，拆除房屋总面积260万平方米，完成征地7117亩，为世纪城的开发建设腾出了大空间。投入，萧山同样毫不含糊。为加快构筑城市框架，完善城市功能，逐步打造现代城市建设的“新地标”，萧山区三年累计投资76亿元，大力推进基础设施建设，以高标准打造杭州未来的城市商业中心。

    大建设让世纪城的基础设施日臻完善，也让这里的“生地”变为“熟地”，受到越来越多投资者的青睐。一些全国性的行业总部如浙江侨商总部大楼、新世界环球中心、华硕国际科研中心等总部大楼已落户钱江世纪城。万向集团、传化集团等大型企业集团，也有意将企业总部设在钱江世纪城。

    每个城市都有不那么光鲜的“角落”和“背面”，萧山区也是如此。

    但难能可贵的是，萧山区的决策者们勇于面对现实，他们想尽一切办法让阴暗角落充满阳光。

    记者来到杭州萧山区杭二棉厂宿舍区。整个小区都在忙碌——— 宿舍楼的外墙正在粉刷，斑驳的灰黑色已被明亮的橘黄色覆盖；过去连成片的窝棚被改成了车库，正在安装自动卷帘门；小区空地上正在安装健身器材，改造成休闲广场。在这里，记者看到一派辞旧迎新、万物俱兴的景象。

    过去，下大雨时小区内积水严重，路面必须铺板才能行走。有的居民楼下水道很容易堵塞，有的房屋没有卫生间。萧山区住建局的同志介绍：“这里基础设施不全，居民因生活经常出现矛盾和摩擦，是个人见人愁的地方。”由于历史原因，萧山区城区存在众多的老旧小区。其中有的是2000年前开发建造的零星商品房，有的是企业单位破产或撤销后，其自建自管房产变成失管房，有的是建房手续不全的集资房。普遍存在管理体制不顺、基础配套设施陈旧、公用设施无人管理、人户分离等问题，群众的居住条件亟待改善。

    在此背景下，萧山区创出“有机更新”的模式改造城市里的老旧小区。即政府投入一定资金，重新“唤醒”小区已经丧失的生活配套、物业管理等服务。

    立足实际，不求最好，但求实现小区的正常运转——— 杭二棉厂宿舍区即采用了“有机更新”的改造模式。

    “为什么不把这个小区推倒重建？”记者问。

    萧山区住建局的同志回答：“这些老旧地大都处市中心，推倒重建需要大量资金，财政无力承担；如果市场化运作，则需要有项目进入来平衡资金，但萧山市区房价已超2万元一平米，房地产企业都不敢‘接盘’重建小区。”他举例说，杭二棉厂生活区投入1000万元就能完成改造，正常运转；如果推倒重建，2个亿的资金不够。所以，萧山从实际出发，走了一条务实的老旧小区“有机更新”之路。

    去年，萧山区投入8000万元，对16个小区实行改造，改造资金由区、街道财政按1:1配套解决。其中线路“上改下”的土建费用由财政解决，线缆费用由企业承担，财政以奖代补的方式对企业补贴。住建局的同志介绍：“过去三年，全区投入2.6亿元改造老旧小区。未来三年，我们还要继续投入3亿元，完成全区的老旧小区改造。”