房企开发商纷纷借力商业地产年末冲刺
进入12月份,房企年末冲刺关键节点到来。不少房企开发商冲量战略也开始调整,地产的“商业味”越来越浓。纷纷借力商业地产年末冲刺。
商业地产成交量暴涨
据最新的统计数据显示,在11月,广州写字楼成交面积环比10月就上涨接近四成。商铺成交934套,环比10月上涨37.96%。而在最近一周,11月29日至12月5日,广州写字楼市场成交140套,环比上周增长289%,成交均价44555元/平方米,环比上周上涨超过90%。
在住宅市场观望情绪仍然较浓的时下,广州的商业地产市场却仿如打开了另一片天。成交量涨背后是越来越多的商业地产项目面世。“现在住宅成交不理想已经是事实,在年底要冲一冲只能靠不限购不限贷的商业地产。”刚刚在广州市区推出商业项目某大型房地产企业负责人向记者透露。
近期,广州的商业地产市场显得异常活跃,推新节奏也变得越来越快。据了解,仅在天河区域,在售写字楼项目就有十多个。而在12月还将有新的项目推出市场。
记者获悉,本月在天河板块又将涌现一个新的写字楼项目。珠江地产集团旗下的天河马赛国际商务中心即将正式发售。该集团的相关人士告诉记者,这个商业项目共总建筑面积近4万平方米就位于珠江新城东部潭村路。项目共31层,首层是大堂及商铺,2—31层为写字楼,每层共14套单元,以中小户型为主面积由48-1087平方米不等。据透露,该项目将于12月底推出,而销售均价在23000元/平方米。
除了写字楼以外,商铺的推货在12月也增量明显。预计在12月正式推出的大型商业项目就有四个,三个位于天河,一个在白云,分别是时尚天河商业广场一期、太阳新天地购物中心、天银国际商贸大厦以及广州白云绿地中心一期。其中时尚天河商业广场一期、太阳新天地购物中心、天银国际商贸大厦均以租赁方式面市,而广州白云绿地中心一期售价为140000元/平方米。
相关阅读:
- ·高新区(滨江)写字楼租赁网正式开通(10/31)
- ·开放住宅办公政策 写字楼或受影响(12/06)
- ·志愿服务成为写字楼里新时尚(12/06)
- ·今年杭州二手铺租金出现下跌行情(12/05)
- ·萧山、钱江新城领衔杭州写字楼市场(12/05)
- ·投资写字楼的时机已经到了吗?(12/04)
- ·写字楼空余车位可提前预定(12/03)
- ·品牌时尚餐饮瞄准写字楼 白领午餐不再(12/03)
- ·商业地产转型应对电商挑战 王健林PK马(12/03)
- ·国际最流行的投资方式:投资顶级写字楼(12/02)