近日，仲量联行发布《中国新兴城市50强》报告，预测在中国50个二、三线城市中，未来10年间商业地产开发总规模将超过1亿平方米，以满足这些城市经济、人口增长以及商业升级的需求。这些数据充分表明，中国新兴城市50强无疑是世界房地产市场未来10年蕴藏最大商机的市场之一。

    随着大规模的城市建设以及经济的快速发展，中国的城市正发生着快速转变。以成都、重庆、大连等为代表的中国新兴城市50强，将成为世界房地产市场未来十年蕴藏最大商机的市场之一。尤其是在商业房地产领域，零售、写字楼及物流园区将成为这些城市房地产开发的新热点。

    仲量联行大中华区董事总经理冯建强告诉记者，随着可交易物业资产数量的增长以及市场透明度的提升，机构投资者对“中国新兴城市50强"商业房地产市场的投资兴趣也将增加。”投资机构关注的焦点是零售物业细分市场，这将成为最大的房地产市场商机。"冯建强表示，这些新兴城市主要驱动力是中产阶级人口数量的强劲增长。预计未来五年内这些城市中产阶级的人数将增长一倍，达到1.25亿以上。

    中国城市体系：

    一线城市（核心型）：北京、上海、广州、深圳

    中国新兴城市50强

    1.5线城市（过渡型）：成都、重庆、沈阳、杭州、天津、大连、武汉、苏州、南京

    二线城市（增长型）：青岛、厦门、西安、宁波、长沙、合肥、郑州、无锡、东莞、济南

    三线城市（新兴型）：福州、昆明、长春、哈尔滨、佛山、石家庄、南宁、常州、南昌、呼和浩特、温州、烟台、南通

    三线城市（起步型）：珠海、贵阳、太原、乌鲁木齐、绍兴、中山、嘉兴、潍坊、唐山、徐州、金华、泉州、洛阳、兰州、海口、吉林、襄阳、汕头