写字楼三季度报:一线城市写字楼租金放缓
近日,戴德梁行、高纬环球、高力国际、世联地产、第一太平戴维斯等机构,相继发布全国各主要城市写字楼市场三季度季报。一个共同的特征就是,在实现了近两年的高速增长之后,北京、上海、广州、深圳等主要城市的写字楼需求在三季度不约而同地有所放缓,相应的租金上涨幅度也明显放缓,有的城市甚至出现了租金水平下滑的情况。
业内人士一个普遍的观点是,此前对于住宅市场的严厉控制,使开发商和投资者纷纷涌向商业地产。而在经历了连续两年的高速发展之后,整个写字楼市场开始出现回归理性的信号,写字楼租金在增长达到一定程度后涨幅趋缓,是其回归理性的重要一环。
业内人士分析认为,一个可能的原因是,北上广深等一线城市,近两年来的写字楼租金快速上涨,使核心商圈受到高租金挤压,导致写字楼市场需求相对平淡。
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来源:中国经营网 作者: 编辑:8037 返回顶部
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