地王PK钱荒 商业投资“不差钱”
从六月中旬开始,“钱荒”一直是热门的关键词,多次出现在各大媒体的头条。然而“钱荒”丝毫没有影响到开发商豪金夺地的热情,北京、上海、广州、重庆和杭州等城市相继出现总价和单价的“地王”,更有专家预测,各大房企纷纷抢地补仓,下半年中国房地产业可能会进入“地荒”时代。
这次的“钱荒”看似来势凶猛,实则是一场资金错配导致的结构性资金紧张。在不少业内人士和经济学家看来,目前金融业短暂性“钱荒”可称之为“中国式”钱荒。市场上货币整体流动性是过剩的,央行手上仍有很多存款准备金,银行不是没有钱,而是钱没有出现在正确的地方。
近日,地产界领军人物“任志强”在接受相关媒体访问时更是直言:“钱荒是假的,是银行制造出来的。”在他看来,“中国根本不存在钱荒的问题”。同时不慌不忙的还有“万科”,总裁郁亮坦言“钱荒是好事”,认为不会对万科的销售造成压力。也有楼市分析师表示,近期各大房企的销售情况普遍较好,随着“地王”频频出现,所以期望房价下跌是不现实的。
由此看来,“钱荒”并未真正蔓延到楼市。消费者完全没有必要因为“钱荒”的传闻,就影响自己的买房的决定,尤其是投资性置业。例如位于杭州城西核心地段的“财富地标”——浙商财富中心,承担着区域金融及商业中心的职能,随着9月交付日期的临近,臻稀席位不断递减,并没有受到“钱荒”影响的迹象。超5A水准的国际甲级写字楼,面积段非常丰富,60-400㎡单元办公,总价180万元起。古墩路沿街的黄金旺铺据悉仅剩最后2个席位。零压力优质投资,轻松坐享9%的丰厚回报率。有投资者甚至放言,这个区域的盘,“闭着眼”买都可以赚,早买早赚,咱“不差钱”就怕“少赚钱”。
项目链接:
浙商财富中心位于文三西路与古墩路交汇处,总体量近13万方,规划有高端写字楼、至尊奢华精品酒店、临街旺铺和拥享水景天幕的高端商业等丰富业态。浙商财富中心更以杭城罕见近4000平方中央湿地水景、6大空中花园;全国首创节能、隔热、保温的金属纱网立面;能多面采光的生态空间;鼎级28米挑高玻璃肋大堂等一系列高端配置领傲杭城。
稀缺60-400㎡精装甲级办公单元,总价180万元起;
400-700㎡临街旺铺正同期热销中,仅49999元/㎡起,最后两席。
租金回报率高约9%,9月即将震撼交付。
3号楼部分楼层整层招租中,逾1000方至尊旺铺同步热租中!
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