小微企业淘金楼宇经济
中天MCC 非经验办公实景呈现 惊艳投资市场

    三中全会带动经济体制改革，小微企业迎来春天

　　随着十八届三中全会落下帷幕，经济体制改革作为全面深化改革的重点，其对市场经济的改革部署为我国经济发展指明了方向，国企的改革、民营经济地位的上升，预示着未来5-10年将成为民营企业的发展黄金期，其中不乏一部分民营企业和市场经济结合下的“新兴产物”——小微企业。

　　今年8月关于小微企业的税收政策和“营改增”及此前提高个体工商户营业税、增值税起征点的政策共同构筑了小微企业减税三部曲，为其发展提供了更多的空间环境，对企业扩大投资、增加用工，进而带动社会就业、激活市场、促进经济的发展有着巨大推动作用。

　　此次三中全会后，我们不难想象，小微企业将成为社会经济发展中一支活跃的生力军，促进社会的和谐与进步，真正迎来属于自己的春天。

    浙江“硅谷”落户城西，高新企业“微办公”需求旺盛

　　自2001年余杭撤市建区、2002年“城市西进”发展战略正式确立，杭州城西进入了新一轮的开发热潮。“城市向西，科创兴市”构筑了杭城由历史文化名城走向现代化的完整内涵，并纳入长三角经济圈的发展版图内。

　　短短十余年的时间，依托科学的城市规划体系与合理的城市功能配置，城西的发展已经摆脱了原来以住宅为导向的商住模式，转而形成以城市高新创意产业集群效应为主的新城市规划格局。尤其是西湖区老文教板块，作为区域内高新创意产业与科研机构的聚集地，拥有杭州高新区管委会投资建设的特色产业园区——天堂软件园，被称作浙江“硅谷”。

　　作为小微企业主力军之一的高新科创企业，大举入驻城西，在带来城西商务、商业需求爆发式增长之外，也令区域内的商务办公迎来升级换代潮。由于高新科创企业大多为创智型企业，依靠核心知识产权的研发逐步发展壮大，在企业经营初期所需的办公面积通常不大，以70-100㎡为主，但是对空间利用率、可组合性要求较高，一则是满足企业自身进行科技研发、设计的需要，二则是为日后的企业扩容预留空间，最大程度降低企业的经营成本。基于以上种种，创智型小面积写字楼在区域内倍受青睐，形成“微办公”新风潮。而该类办公需求的不断增长，对于拥有合理内部空间结构、便捷交通、完善配套、优质地段的创意型写字楼来说无疑是一大利好。

    中天MCC，非经验办公聚焦小微企业，惊艳实景已成投资热点

　　中天MCC作为杭州首席非经验办公写字楼，地处西湖区老文教板块，与有浙江“硅谷”之称的天堂软件园相邻，武林、黄龙、申花三大商圈交汇形成醇熟的商业、生活环境，为其日后的商务办公做了充分预热，待年底交付后的租金价格将借势攀上一个新高峰。

　　目前，中天MCC在售晋阶级II座，4.5米-4.98米内部层高、70-2400㎡单元面积可根据需要自由组合，满足小微企业整层、隔层等多种办公空间需求，在处理文件、联系商务、接待客户、开会洽谈等基础办公基础上，具备极强的功能扩展、兼容和迅速变换角色的能力，带来与众不同的非经验办公新体验。

　　随着年底交付的利好临近，陆续来询问的中小型企业逐渐增多，目前I座已售罄，在售II座晋阶级高区保留房源，各企业主抢占创智型臻稀写字楼的价值先机绝不容错失！

　　此外中天MCC外立面幕墙工程、中心庭院景观工程、沿街商业招商工作等陆续完成中，拉姆咖啡、喜士多便利店、中式餐饮等多家优质商家已抢先签订意向入驻协议，投资前景可期，价值毋庸置疑！