位于温州市区西北的黄龙商贸城主营纺织品、鞋料、成品鞋、小商品、服装等，从1993年开业至今，年均交易额达到45亿元。但时至今日，这个市场也显现出了硬件档次整体偏低的瓶颈。记者昨获悉，黄龙商贸城街坊控规已通过评审，将打造现代高效的展贸式专业市场群。

    市场改造提升势在必行

    黄龙商贸城属综合性工业品市场，市场内主要有温州鞋市场、浙南鞋料市场、温州家电市场、温州服装市场和中国包装展览贸易中心等，总占地255亩，有经营性摊位4600间，经营户4000余人，日均客流量为7万余人次，以纺织品与鞋料为市场的支柱行业，辐射浙南闽北。

    不过，近年来，该市场的各类设施已严重老化不全，硬件档次整体偏低，尤其是仓储、停车、交通等已成为当前市场发展的瓶颈。记者近日走访市场发现，市场周边的翠微大道、过境公路等，在非交通高峰时段也经常挤得水泄不通，对市场正常经营造成较大影响。

    同时，由于市场空间有限，场外的经营户无法入场，场内的经营户无法做大，优势行业无法引进，也严重制约了商贸城的持续繁荣，黄龙商贸城的改造提升已是势在必行。

    而事实上，随着近年来经济的飞速发展，在全国各地，小型批发市场逐步萎缩，集约化的展贸中心正在兴起，零售业向大型mall转变，同时依托网络的无形市场也在快速发展。因此，黄龙商贸城理应顺应时代发展背景，推动产业升级，培育新的利润增长点，以提升城市品位，实现现代商贸业的大流通。

    北商贸片区近期启动改造

    考虑到黄龙商贸城的改造还涉及广化村、双桥村、九山村等，此次规划适用范围确定为东至广化路，南至过境公路，西至翠微大道，北至鹿城路，规划总用地67.7公顷，合1015.5亩。

    为满足黄龙商贸城的未来发展，此次规划将黄龙商贸城街坊整体规划为“一心、两轴、一廊、三片”的结构构架。

    “一心”是商贸服务配套中心，也是该区段的经济核心，将被打造成为集商务办公、电子商务服务、精品市场等功能为一体的功能核心。这既是黄龙商贸城的发展引擎，也是鹿城区的西部地标之一。

    “两轴”、“一廊”分别为南北景观轴、东西景观轴以及沿河景观廊道。

    “三片”分别为北商贸片区、南商贸片区和西居住片区。其中，北商贸片区将于近期启动改造，以大型市场功能为主;南商贸片区则结合城市商业综合体，进行市场、酒店、办公等功能的综合型开发。

    此次规划建议对该区域采取阶段模式开发，启动区选择位于商贸城东北首，商贸城东路以东、商贸北路以北地块。近期将完成主要市场及主入口建设，以及商贸城核心地段的建设，使整个商贸城雏形初现。远期则进一步完善内部路网及市政基础设施，完成商贸城南片的整体改造等。