浙江专业市场如何迈向下一站?
说起浙江经济,有句老话叫:改革发展看浙江,浙江优势在市场。自1979年浙江最早也是中国第一个小商品专业市场——永嘉桥头纽扣市场诞生以来,浙江的专业市场如雨后春笋般勃兴,并逐渐形成了规模效应,享誉全国。
30多年风雨路,“全球最大的小商品批发基地”、“亚洲最大的轻纺集散地”、“中国最大的五金之都”这些光环纷纷笼罩在浙江市场身上。
然而,随着电子商务、连锁卖场和Shopping Mall等现代商贸流通模式的出现,特别是电商近年来强劲的发展势头,传统专业市场原有的功能优势受到了不小的挑战。
前不久,阿里巴巴董事会主席马云和万达集团董事长王健林就“电商能否取代传统的店铺经营”展开激辩。双方据说还为10年后电商在中国零售市场份额能否过半,豪设了“国内史上最高的1亿元赌局”。尽管随后王健林称只是开个玩笑,但由此引发了浙江一些专业市场人士的思考。
“浙江的专业市场如何强者恒强,历久弥新?”敢为天下先的浙江人积极求索,勇于创新,走出了一条带领专业市场从“平面”向“立体”华丽转身的道路。
市场职能转变:
两个月开了18场座谈会
管市场的、开商铺的成了创业伙伴
毛忠卫在杭派精品服装市场做了13年总经理,目睹市场里不少经营户,从当初的小作坊发展成大型的杭派服饰生产企业。
早些年,国内的服装批发市场不多,市场的职责主要以物业管理为主,关心的是安全、灯光、通道畅通等问题。随着市场竞争的日趋激烈,他发现,市场职能、市场与商户的关系,都在发生一系列变化。
“光去年七八月份,我们就开了18场座谈会,不只邀请商户,还包括外地的零售商,看他们需要什么产品。从以前单一的管理转变到多样的服务,更多地是与商户变成朋友,一同联手把品牌做响,把销售做大。如今,市场已成为管理方与经营户共同创业的天地,大家只是互相分工不同。”
不光毛忠卫有如此感觉,随着市场环境的变化和时代的发展,如今的市场早已超越了一个市场的功能,不再只是一个单一的商品交易平台。富有创新进取意识的浙江人,着力拓展专业市场的综合服务功能,建立了以产业为基础,以市场为依托,集仓储、物流配送等为一体的市场综合服务体。与此同时,他们还积极探索市场与产业集群的合作机制,推动众多中小微企业和传统产业转型升级。
举例来说,中国塑料城的功能,早已超越了单纯的市场。余姚之所以被称为“塑料王国”,就是因为形成了和塑料相关的完整产业体系,从研发、贸易、模具开发的产业链,到物流、电子商务等配套服务,再到家电等相关产业发展,都走在前列。
再拿海宁来说,这里不产皮,却缔造了一个“中国皮都”的神话。为此,海宁中国皮革城掌门人任有法笑着将这条“隆市之策”形容为“合力挖坑”:“我们海宁皮革城的发展就是一个不断挖坑、深挖坑的过程。”
18年风雨兼程,海宁皮革城已经挖了“时尚之坑”,“效益之坑”、“品牌之坑”、“氛围之坑”及“产业链的坑”,资源、人才、企业源源不断流入,硬是将一张小皮子做成了一张大市场。
什么是“产业链的坑”?任有法说:“这是一个覆盖皮革全产业的深坑,这个深坑挖好后,任何一家企业、任何一位设计师不需要到国内别的地方采购,需要的配料和附加服务,皮革城里都有,而且都不比别处差,产业链上的任何一个环节我们都提供最优秀的东西和服务。只要你带着聪明的脑袋来,我们什么都提供给你了。”
市场改造提升:
市场环境越来越像商场
旅游购物渐成新宠
俗话说“人要衣装”,如今市场也要“靓装”。
很多年没去海宁皮革城的项先生,上月走了一趟,发现原来海宁皮革城没迁入新城时,是个拥挤杂乱的场所,如今在新城中仿佛置身商场一般,甚至比商场还好。
徜徉在这艘“皮革航母”里,他发现,这里不仅有购物环境上乘的交易区,还有品牌旗舰店广场等;饿了还可去五星级高档酒店或各式饭店品尝美食。为应对旺季的来临,近来新城首次将品牌风尚中心打造成“夜市”,在里面的特色会所里,还可以品尝夜市特色餐饮。
海宁名人文化一条街、皮革手工艺品一条街、皮影戏馆……随着生活水平的提高,旅游购物逐步成为一种新宠,也成为海宁皮革城零售业态的重要支撑。截至去年年底,海宁皮革城海宁总部2012年客流量588.26万人次,同比增长15.12%。其中大巴车18853辆,带来旅游团队客流量达532464人次;小车893680辆,同比增长11.6%。
专业市场的改造提升之路看似容易,其实不然。拿身为萧山市场“老大哥”的萧山商业城来说,尽管目前市场的成交额依旧很高,仍然供销两旺,但市场因年代久远在硬件方面的“先天不足”,随着时光的流逝,已越来越成为制约市场发展的一个瓶颈。
在不进则退的变革时代,萧山商业城管委会主任蒋建云和大家做了不少努力,但由于历史原因,商业城和其它省内外同类型市场一样,是产权式市场管理,因产权分散,市场管理较难,加上随着城市的扩容,市场周边已没有可以再开发的土地,这么大的市场如何提升改造成为一道不易解的难题。
在集思广益和多番研讨后,蒋建云告诉记者,目前准备采取的主要是老百姓能够接受的方式——“拆一块,建一块,一次规划,滚动提升”,采用商娱一体的新型商业业态,将购物与娱乐相融合。而为了提升改造的顺利进行,商业城结合杭州火车南站扩容建设,逐步打造与铁路南站枢纽相配套的新型商业业态,同时,还与新农都建立了战略合作关系,从而在萧山市场成交额超千亿的目标中发挥主力军作用。
全国百强市场浙江占五成
去年10月9日,浙江省政府召开了全省商品交易市场提升发展大会,专门出台《关于进一步推进商品交易市场提升发展的意见》,提出通过两个珠联璧合,即市场和实业的珠联璧合,实体市场和虚拟市场的珠联璧合,争取实现实体市场和虚拟市场成交额各达到2万亿的目标,力争通过10年努力,把浙江建设成为全球知名的“市场强省”。
会上,中国社会科学院发布“全国百强商品交易市场”名单,浙江在全国市场中独占鳌头,共有不同类型的51家市场入选,占据半壁江山,成为全国商品市场数量最多、规模最大、交易额最强的领先省份,由此可看出浙江市场的实力和创造力。
据悉,前期中国社科院组织专家对全国商品交易市场进行了考察调研,并从市场规模、影响力、品质、创新力、税收、管理等多项量化及定性指标方面,对全国市场进行了综合评定。按照公平、公正、公开原则,根据全国各地市场的申报和推荐,经过发起、推荐、初审、专家评定四个阶段以及仔细研究和反复商讨,确定了主要指标在全国同类市场中处于领先水平,在全国同类市场中处于领先地位的“百强市场”。
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