本周深圳发展银行北京分行为其高端客户举办了一场小规模的“天玑财富论坛”，国务院发展研究中心金融研究所副所长巴曙松、著名财经评论家水皮、SOHO中国[4.54 -0.44%]有限公司董事长潘石屹分别畅谈了他们对股市、楼市以及宏观经济的看法。

    巴曙松：判断宏观政策先看猪肉价格

    巴曙松说，现在全世界的央行都在研究，过度宽松的货币政策怎样退出的问题。真正没有研究退出机制的只有两个国家，一个是中国，一个是美国。不过，美国的口风已经有了变化，“美联储公开委员会公告里有一个非常谨慎的措辞，原来坚定地实行量化宽松，这次要视流动性状况和资产负债改善状况及时减轻投放力度。”

    巴曙松认为，现在的情况是，CPI起不来，PPI往下走，信贷投放很快，资金必然会被非贸易部门吸收。通货膨胀今年不是主流，他表示，明年年中或者以后可能会出现通胀。巴曙松还教授了一种简单判断宏观政策变化的方法，“猪肉价格止跌回升，CPI就止跌回升，什么时候猪肉很紧俏了，买猪肉需要犹豫一下的时候，就是宏观调控力度较大的时候。”

    水皮:投资首选房产

    水皮表示，真正供不应求的看来看去也就是房地产，尤其是处于优质地段的房产属于稀缺资源。他对将黄金作为一种优良投资品表示怀疑。“克鲁格曼的北京之行曾说过一句话‘如果你连美元都不相信的话，你还相信谁？’如果美元相对坚挺，自然会对金价的预期大打折扣。”

    水皮建议，在3000点的位置上，等待拐点非常重要，等待宏观经济出现拐点。总体而言上市公司的业绩依然下滑，今年上半年的预告，60%是亏损预期或业绩下滑。目前的情况下指望各个板块持续的走强不现实，要让市场有想像空间，必须等上市公司的业绩出现拐点，这个拐点可能会出现在9月份以后。在目前的位置上建议大家不要追涨，如果真的愿意进入股市，可以等待调整的机会。

    潘石屹：解读地王现象

    北京近期出现了两个“地王”，潘石屹表示，这两块地他都交了保证金准备举牌子。从实际参加拍卖的过程看，拍得两块地王的公司表面上看都是地产行业里的“小公司”，但其背后有着强大的国企背景，其中一个是中国电子[0.73 1.39%]集团，另一个是中化集团。

    潘石屹说，以往拍得土地的都是一些民营企业，国企背景的公司参与的并不多，但是今年的情况非常不同。“中化集团拿这些钱再去建个化工厂，产能过剩不可能建。中国电子集团再去建个电子厂，沿海的电子厂都在关闭。钱只能往房地产和股票市场上流，所以股票市场、房地产的资金非常大。前几年参加‘招拍挂’的都是民营企业，而参加广渠门土地拍卖的11家公司，除了我自己之外的10家都是国企背景，现在国企掌握的钱，量非常大。”