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易宪容:楼市下半年存变数 股市仍将上行

  • 杭州写字楼网
  • 2009/9/22 12:41:30
导读:  他认为,沪指4000点以上会出现一定风险,年轻人投1万元入市,5年后收益巨大   昨天下午,中国社科院金融研究所金融发展室主任易宪容做客民生银行“非凡财富讲座”,向重庆市民详解当前金融市场形式及未来投资

  易宪容认为,沪指4000点以上会出现一定风险,年轻人投1万元入市,5年后收益巨大

  昨天下午,中国社科院金融研究所金融发展室主任易宪容做客民生银行“非凡财富讲座”,向重庆市民详解当前金融市场形式及未来投资机会。易宪容表示,今年下半年股市仍将处于上行区间,同时,短期内国内的通货膨胀不会来临。

  股市还会上涨

  易宪容谈到,为了应对金融危机,政府采取了宽松的货币信贷政策,这一政策的出台造成上半年合计融资88916亿,相当于06年、07年全年的2.5倍。流动性大量过剩,对股市、楼市造成了重大影响,A股市场自今年初以来出现明显反弹。

  进入7月后,股市开始波动,投资者担心股市已经到顶了,但易宪容却认为,下半年,股市仍将处于上行区间。

  易宪容分析道,首先是整个国际金融市场向好。随着国内股市与国际市场互动的加大,国际金融市场的稳定对国内股市将构成有力的支撑;其次,国内货币政策虽然会改变“过度扩张”的状况,但下半年信贷增长仍然会保持稳定,在流动性上仍将是“不差钱”的格局;第三,整个经济正在逐渐好转,上市公司业绩也将随之好转。

  “下半年会有波动,但总体将是上行。”易宪容说。

  随时注意泡沫

  不过易宪容也提醒投资者,未来三年内市场泡沫会逐渐吹大,尽管泡沫何时会破灭还说不清楚,但投资者脑子里应绷紧这根“弦”,发现势头不对时,宁可少赚也要出来。

  “所谓‘金融危机’,就是一系列短期行为聚集,最终将泡沫吹破导致的。”易宪容认为,当A股市场的上证综指进入4000点以上时就会出现一定的风险。

  此外,易宪容还提醒投资者,不要借钱炒股,“自己的钱亏了,你可以放着做长线,但别人的就不行。”易宪容同时提醒投资者,要学会自己分析,多做基本面,不要听信传言和小道消息。

  “就算只有5万元,也可以分散投资,短线中线长线相结合,也就是自己做‘基金’。长线要多,短线要少。”易宪容认为,年轻人可以一年放1万元进入股市做长线,有耐心的话,5年之后就可以看到巨大的收益。

  楼市下半年存变数

  在谈到楼市时,易宪容表示,目前中国房地产市场再次大涨,仍然是信贷资金通过银行按揭贷款涌入造成的。

  “今年1-3月,一线城市房价全面下调,我认为这是房地产市场在向好的方向发展,没想到4月以后,银行放开第二套房贷款,使得楼市再度转向‘投资主导型’。”易宪容希望政府能够出台政策防止房地产泡沫形成,“因为金融危机基本上都是由房地产泡沫引发的。”不过易宪容同时认为,半年之内出现通胀的几率较小,今年通胀应该保持在2%~3%,将走出通缩阶段。

  易宪容提醒说,下半年,对于楼市,要多关注中央对二套房的政策,同时也要关注股市的态势,如果股市上涨较好,资金就会从股市进入楼市,“下半年楼市可能还会有变化,不确定因素太多。”

关键词:楼市,货币政策
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