从１月３日起，浙江省政府在其官网上组织了“遏制房价过快上涨”的网上调查，截至１０日已有数千人投票。

　　在回答“您认为政府在遏制房价过快上涨方面应在哪些方面着力”时，网民们认为应该最先整顿房地产行业，打击囤地、捂盘行为。其次是调整税收信贷政策，遏制投机炒房。

　　这份网上调查设计了四道题目，分别是“您对２０１０年房价的走势，持何观点？”“您觉得，当前房价上涨的最重要的原因是什么？”“您认为，如何确保保障性住房的公平性”和“您认为政府在遏制房价过快上涨方面应在哪些方面着力？”

　　记者注意到，认为房价仍然上涨的比例为３７．２５％，而认为房价快速下跌的仅有６．６９％。

　　在回答当前房价上涨的最重要的原因是什么时，最多的票投向了“地方政府出于利益考虑，遏制房价过快上涨执行不力。”

　　新华社杭州１月１０日电（记者裘立华）让人们至少多等待了十天的杭州房产新政终于出台。９日，杭州《关于加强保障性住房建设，支持自住型和改善型住房消费，促进房地产市场健康稳定发展的若干意见》对于自住型普通住宅消费进行鼓励，同时，继续促进房地产市场发展的基调没有改变。

　　《意见》规定，在杭州市区首次购买１４０平方米以下的普通住房，享受房款总额１．３％的购房补贴；在市区仅有一套住房，在２０１０年１月１日至２０１０年１２月３１日期间出售住房，并重新购买普通住房，享受房款总额１．３％的购房补贴；因房屋拆迁（含危旧房改造）选择货币安置的，在市区购买普通住房给予超过货币补偿款部分１．３％的购房补贴。

　　上述几种住房消费享受购房补贴的时限为２０１０年１月１日至２０１０年１２月３１日，商品住房以合同备案日期为准，二手住房以产权登记受理日期为准，以家庭为单位认定，一户家庭只能享受一次。

　　《意见》规定，进一步加大保障性住房建设力度和规模。坚持“租、售、改”三位一体方针和“六房并举”的总体要求，全面推进廉租房、经济适用住房、拆迁安置房、经济租赁房、危改房和人才房等保障性住房的建设。

　　据悉，２００８年１０月出台的《杭州市人民政府关于促进杭州市房地产市场健康稳定发展的若干意见》规定的购房入户政策、住房公积金贷款等政策仍将在２０１０年延续。对使用住房公积金贷款购买自住住房的职工，由杭州公积金中心给予公积金贷款利息３０％的补贴，补贴期限至２０１０年１２月３１日。２０１０年１月１日起至２０１０年１２月３１日止，继续暂停征收房地产登记等相关收费。

　　对于新政策，杭州网首席房产评论员丁建刚认为，这是一个高明的做法，虽然推迟出台，但是避免了与中央政策冲撞的被动。

　　与２００８年１０月杭州出台的“２４条新政策”相比，新修改的政策主要是以购房贴补１．３％总房款的形式取代了原来的营业税、个条税、契税的财政补贴，操作更加简洁、方便。

　　“这个补贴的力度比老政策还更为大一些，但二套房贷的优惠政策取消，这对遏制投资和投机起到一定的作用。”“我爱我家”房产中介公司的一位业务员说。

　　新政策表明主基调还是要促进杭州房地产发展。但政策中有些概念还是很模糊，给变相操作带来了空间。丁建刚说，普通住宅１４０平方米概念仍以模糊的形式表达，可能会继续执行套内面积；改善型的第二套普通住宅仍按第一套执行，但没有明确改善型的第二套的界定标准。

　　丁建刚认为，影响市场走向的最重要因素仍是中央的政策导向。

　　１月１０日，在中央连续出台房地产调控政策之后，国务院办公厅发布《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》，强调落实地方责任，再次明确提出增加保障性住房和普通商品住房有效供给，合理引导住房消费抑制投资投机性购房需求，规定二套房贷首付款比例不得低于４０％。同时，要求建设、国土、物价、国资委等部门联合行动，规范房地产市场。

　　“从这一通知来看，中央的政策导向仍是继续实行适度宽松的货币政策，鼓励自住和改善型需求，抑制投资投机需求，遏制部分城市房价过快上涨，保持房地产市场的健康稳定发展，现在更有目标性和指导性。”杭州裕兴房地产一位中介人士说，“今年杭州楼市不会再出现２００９年那样的疯涨情况了。”

　　杭州经适房新年首次公开选房

　　１月１０日，杭州新年第一次经济适用房公开选房在杭州艺术学校举行。据了解，本期经济适用房房源总计套数６００套，总建筑面积４．０３万平方米，主要分布在丁桥和三墩。图为选房的杭州市民在大屏幕前挑选经济适用房。