1月26日，国务院颁布“新国八条”，砸下了2011年楼市的第一棒。随后，1月27日晚，上海、重庆分别出台房产税细则。种种政策无疑表明了政府在今年加大调控房地产市场的决心。

　　宁波是上海的近邻，那么是否也会紧随其后，试点房产税呢？无论是甬城的普通市民还是业内人士都非常关注。记者从宁波市建委了解到，目前宁波暂不会试点房产税，具体还是要看两个城市的试点效果后再决定。记者 陈韬 张璟璟 摄影 记者 张培坚

　　市民反应：
　　期待房产税能阻击高房价
　　上海试点宁波也不远了

　　上海和重庆试点开征房产税的消息传开后，甬城传出两种截然不同的声音，一种认为，房产税可以平抑高房价，而另一种声音则担心，房产税会增加那些真正要买房的老百姓的养房成本。

　　小胡在一家传媒公司工作，每年的收入在4万元左右，在江东紫鹃新村租房住。由于工作时间不长，存下的钱并不多，想买套自己房子的梦想，在高房价前显得那么遥远。

　　“从去年初开始，我注意到房产税要试点开征的消息频频出现。房产税可以加大持房成本，对那些炒房的投资客来说，自己手里的几十套房子，养房成本就会直线上升，时间一长换成谁都扛不住。”在小胡看来，炒房客是造成如今房价高涨的主要原因，“房产税能让这些炒房客对楼市知难而退，房价自然就会降下来。”

　　沪、渝试点开征房产税的消息让小胡为之一振，“上海都试点了，相信宁波也不会远了。”

　　担忧：养房成本增加 每年多支出两三千元

　　家住海曙尹江岸二村的孙先生就属于反对房产税开征的那一类。“我家里一共四口人，住在一套面积为120平方米的房子里，最近看中了一套150平方米的房子，想换一个大一点的，让家里人住得舒服点。上海试点房产税的消息出来后，我算了一下，如果放到宁波的话，按0.6%的税率，2万元的均价算，我每年要多缴纳2500元的房产税，这是个不小的负担。”

　　市民徐先生夫妻俩对开征房产税十分担忧。“我们现在住一套50平方米的房子，打算明年要个孩子，生孩子之前想买套110平方米左右的房子。原来的小房子租出去，每个月还能额外增加点收入。如果开征房产税的话，除非我把原来的房子卖掉，否则就要缴3000多元的房产税。”

　　市民汪先生也认为，房产税的征收，会加大居住成本。一方面，对于自住客，没有产生任何收益，还无端增加税收成本；另一方面，对于投资客，会将征收房产税后增加的成本转嫁到租客、下一个买家的身上，最终造成房租和二手房价上涨。

　　网友调查：
　　近半数认为影响投资需求
　　超半数欲搁置买房计划

　　昨天，针对房产税这一热点问题，本报与搜房网在网上联合发起了一份网络问卷调查。

　　截至昨天下午4时，在对“房产税能否起到抑制高房价”的选项上，52.9%的网友认为不会，47.1%的网友认为会。

　　房产税开征，对购房者最大的影响是什么？大部分网友选择了增加购房负担和影响投资需求两项，分别占到35.3%和41.2%；17.6%的网友选择了一定程度上抑制改善需求，只有5.9%的网友选择了住房均价下降。

　　在“你认为房产税税率为多少比较合理”的选项中，47.1%的网友选择了0.5%-1%。

　　针对什么样的住房应该征收房产税，网友的选择就比较分散了。选择别墅和高于同城市均价两倍的高端住宅的都占23.5%，选择人均超60平方米的普通住宅占17.6%，选择个人购房的第二套、第三套住房占29.4%，选择其他的占5.9%。