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宁波楼市呈现不景气状态 惨淡销售

  • 杭州写字楼网
  • 2011/11/30 14:04:51
导读:    上周宁波商品房共计成交套数449套,成交面积41591平米,成交均价整体10706元/㎡,成交总金额44526万元,全市商品房套均面积93平方米,每套均价为99万元。日均基本50-100套左右,成交日均均价跨度极大,从最低7000元/

    上周宁波商品房共计成交套数449套,成交面积41591平米,成交均价整体10706元/㎡,成交总金额44526万元,全市商品房套均面积93平方米,每套均价为99万元。日均基本50-100套左右,成交日均均价跨度极大,从最低7000元/㎡到最高20500元/㎡。周三二成交最高套数107套,最低单日成交均价,仅有7128元/㎡,北仑区普通住宅项目大量成交而拉低价格;周五成交54套,最高日均价20571元/㎡,江东区高端项目荣合公馆、鄞州区荣安府皆有一定量备案,从而拉高了均价。

    总的说来,虽然目前市场上严厉的房市政策继续发挥作用,市场观望态度仍旧持续,各种市场传言层出不穷,市场预期房价年底或者持续到12年方有可能探底。从上周政策和成交来看,虽然各方普遍观望,维持目前已经严厉的政策不变仍然成为第四季度市场的常态。当前,不仅高端市场极受打压,整个商品房市场都呈现不景气状态,从普通住宅到公寓再到写字楼商铺,全部惨淡销售。

关键词:宁波商品房,宁波楼市,宁波写字楼
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