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鄞州办公用房成交量创近一年来新低

  • 杭州写字楼网
  • 2012/3/9 13:50:41
导读:   二手房的“季节性”回暖没能拉动楼市大盘的整体上扬!昨天,来自区房产协会的数据显示,2月份,全区楼市大盘仍处在低位运行,只有504平方米的办公用房成交更是创下了一年来新低。   上个月,全区仍无新批预

    二手房的“季节性”回暖没能拉动楼市大盘的整体上扬!昨天,来自区房产协会的数据显示,2月份,全区楼市大盘仍处在低位运行,只有504平方米的办公用房成交更是创下了一年来新低。

  上个月,全区仍无新批预售项目,新盘入市预计要到四五月份。在刚性需求的推动下,全区成交住宅154套,面积1.95万平方米,环比增加43套、0.52万平方米,同比减少135套、1.43万平方米。而且自去年11月份以来,住宅成交均价跌幅明显,上月成交均价每平方米15460元,环比、同比分别下跌3.4%和10%。

  在上月成交住宅中,面积120平方米以下的房源占总成交量的56%,主力楼盘为滨海都市花园、西城印象和鄞州人才公寓;而120平方米以上的户型产品,成交占比达44%,主要成交楼盘为荣安府、印象外滩和雍城世家。

  上月办公用房成交量创近一年来新低,仅成交504平方米,为元月份的两成;成交均价10506元,环比上涨21%,同比下跌12%。其成交主要楼盘为奥克斯大厦和欧信商务楼,成交均价分别为11900元和8162元。此外,商铺成交量仍维持在元月成交水平,成交14套,成交面积1055平方米,环比减少8%;成交金额1318万元,环比减少30%。

关键词:鄞州办公用房,办公用房成交
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