上半年宁波房地产开发完成投资451亿元
- 杭州写字楼网
- 2012/7/16 14:11:38
导读: 据宁波市住建委消息,今年上半年宁波市房地产开发完成投资451亿元,同比增长29.3%,为拉动社会固定资产投资增长发挥了积极作用。与此同时,住宅成交量逐月回升,市区商品住房成交7336套,二手住房成交6132套,虽与去年同
据宁波市住建委消息,今年上半年宁波市房地产开发完成投资451亿元,同比增长29.3%,为拉动社会固定资产投资增长发挥了积极作用。与此同时,住宅成交量逐月回升,市区商品住房成交7336套,二手住房成交6132套,虽与去年同期相比分别少了237套和142套,但差距正逐月缩小。
从统计数据看,房地产开发中,住房完成投资258亿元,同比增长28.8%;新开工住宅面积443万平方米,其中90平方米以下的有61万平方米;竣工住宅面积185万平方米,同比增长35%,销售面积139万平方米,同比下降17.5%。
从上半年商品房销售看,受按揭利率下调、新开楼盘降价等因素影响,市区商品住宅成交量逐月回升:其中4月份商品住房成交1293套,5月份上升到1922套,6月份达到2082套,已接近限购前正常年份的成交量,回暖迹象明显。
从透明网看,截至6月30日,市区可销售商品住房2.47万套、面积359万平方米,总量仍处于历史高位,与去年同期相比分别增长35.2%、39.5%,与年初相比分别下降2.24%和增长0.58%,基本持平,表明今年市区商品住房新增供应量基本已被市场消化,企业合理定价和市民购房心理预期逐步恢复正常,供需关系正趋向平衡。随着市场回暖,开发企业推盘积极性有所提高,预计下半年新增商品房供应200万平方米左右,其中住宅约130万平方米。
在供需逐步趋向平衡之际,宁波房价下跌也开始趋缓。根据国家统计局数据,我市房价呈现持续下跌趋势,5月份新建住房价格同比跌幅为7.3%,跌幅位居70个大中城市第三,环比下跌1.6%,跌幅较上月减少0.5个百分点。5月份二手住房价格同比下跌5.4%,环比下跌0.7%,跌幅较上月减少0.1个百分点。
关键词:宁波房地产,宁波房地产开发,宁波房价
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- 来源:宁波日报
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