近期上海高端写字楼项目成交放量 均价连创新高
- 杭州写字楼网
- 2009/8/24 11:14:53
导读: 近两周,本市写字楼市场成交活跃,高端写字楼项目成交明显放量,使成交均价连创新高,而近期商业市场则表现平淡,成交量与成交均价均较前期有所下调。
据佑威·楼市通系统提供的数据显示:上周(8
近两周,本市写字楼市场成交活跃,高端写字楼项目成交明显放量,使成交均价连创新高,而近期商业市场则表现平淡,成交量与成交均价均较前期有所下调。
据佑威·楼市通系统提供的数据显示:上周(8.10-8.16)本市办公物业成交面积3.60万平方米,而前一周的成交面积是4.97万平方米,远高于7月份2.5万平方米/周的平均水平,增幅达到1倍以上,上周成交套数为251套,环比下跌了29.89%,而前周的成交套数为358套,上周全市办公物业成交均价为3.4438万元/平方米,比前周上涨了18.79%,创今年新高。
上周本市办公市场没有新增供应,前周共有三个项目供应,分别为君御豪庭、阳光花城、电科大厦,累计供应面积3.30万平方米;全市商业用途供应共有4个批次,新增供应面积共1.42万平方米,环比前周下跌了43.65%,供应量居前的项目有刘行中心村三期配套商品房、滨河华城一期2组团、新天地荻泾花园。
在上周写字楼市场的成交当中,上海港国际客运中心、商业配套项目单周成交11套,成交面积为1.519万平方米,排名第一,绿地峰汇商务广场居第二。
关键词:上海,写字楼
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- 来源:房地产时报
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