上海二手房市场的“砍价风”近期越吹越猛
- 杭州写字楼网
- 2010/5/31 15:42:25
导读: 上海二手房市场的“砍价风”近期越吹越猛。价格松动带动了一些区域的成交,来自部分中介公司的消息显示,部分外环外区域已经显现出成交回暖的迹象。 据介绍,4月份以来,房主调低价格的现象频频出现,幅度普遍
上海二手房市场的“砍价风”近期越吹越猛。价格松动带动了一些区域的成交,来自部分中介公司的消息显示,部分外环外区域已经显现出成交回暖的迹象。
据介绍,4月份以来,房主调低价格的现象频频出现,幅度普遍在两位数以上。闵行颛桥、松江九亭等板块部分主力楼盘的成交均价月末比月初已有约14%的降幅。相比之下,浦东陆家嘴、北静安、北卢湾等高端住宅集中的板块,成交均价未见松动。
不过,二手房价率先调整,短期内还很难全面撬动新房房价下调。据上海搜房网统计,截至5月27号,上海及周边在售的180个普通商品住宅项目中,新政后价格停涨的有30个,价格持续上涨的楼盘有41个,占到在售楼盘总数的近四成,价格上最高上涨每平方米4000元,价格涨幅最高达到二成。
据介绍,4月份以来,房主调低价格的现象频频出现,幅度普遍在两位数以上。闵行颛桥、松江九亭等板块部分主力楼盘的成交均价月末比月初已有约14%的降幅。相比之下,浦东陆家嘴、北静安、北卢湾等高端住宅集中的板块,成交均价未见松动。
不过,二手房价率先调整,短期内还很难全面撬动新房房价下调。据上海搜房网统计,截至5月27号,上海及周边在售的180个普通商品住宅项目中,新政后价格停涨的有30个,价格持续上涨的楼盘有41个,占到在售楼盘总数的近四成,价格上最高上涨每平方米4000元,价格涨幅最高达到二成。
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