随着沪宁高铁的正常运营，9月以来，上海人异地置业的热情又被激发出来。

    从统计数据来看，近期在昆山、苏州等城市的旅游地产项目中，上海人的购房比例进一步提升，许多楼盘上海购房者的比例已超过5成。

    据分析，目前旅游地产购房需求主要有三类：一是投资者，随着上海与周边城市交通实现高铁化，大量购房需求逐渐从上海向“长三角”过渡，不少投资者作为长期投资，看好今后二线城市房价会继续上涨。二是休闲度假类购房需求，这类购房者平时工作在上海市区，周末或节假日去周边城市旅游，杭州、嘉兴等城市环境优美，且交通设施相对完善，楼盘品质普遍较高，因此赢得了这类购房者青睐。三是有一定资金实力的上海刚需置业者，与目前上海高房价相比，周边二线城市仍是房价洼地，促使不少购房者“逃离”上海，选择在交通、生活设施完善的周边城市置业。