专业市场的生存和发展必须依赖原有专业市场在若干年的发展中所培养起的商圈氛围，离开这些成熟商圈去打造新的专业市场大多命运多舛。对于成都来说也是如此，成都最近成立的成渝经济区及其成都中调规划战略的推出，可以确定可以极力推动成都专业市场的发展，迎来井喷式的发展机遇！

    据不完全调查统计，目前成都市同时开建的不同行业专业市场不低于三十家，主要集中分布于三环外绕城高速周围。这些主要涵盖了汽车汽配、家居建材、五金机电、专业工程机械、家纺服装、印刷物资等行业的专业市场，大多动辄几百上千亩、投资过百亿、建设周期5-10年。如此大体量、长周期的开发，对专业市场的整体运营无疑是一个巨大的考验。

　　为体现整个项目的行业影响力及市场号召力，为后期整个项目运营积累经验，同时也为让入驻商业取得效益，并坚定准备投资的厂商的投资信心，大多数专业市场在继续开发建设和招商、销售后续市场的同时，纷纷将已经建成的部分物业先期开业，以良好的开业运营成绩，为这些市场的后续招商、销售服务。于是，在2011年，成都的专业市场就出现了“一边开业、一边卖铺”的营销新模式。

　　“一边开业一边卖铺”正流行

　　虽然目前成都在建的专业市场超过30家，华西都市报记者在调查中发现，凡满足开业条件的专业市场，大多采用一边开业、一边卖铺的营销策略。

　　目前项目二期已经基本售罄、项目三期正在加紧筹备的被称为“世界家居第四极”的香江全球家居CBD，其首期项目“品牌家具工厂批发城”在今年10月1日正式开业，并取得了震惊全国的开业成绩。据香江全球家居CBD有关负责人介绍，在开业当日的上午8时许，该项目外就已经排起一条长达6公里的购物汽车“长龙”，汽车从市场门口蜿蜒至公路上，火热程度超乎预料。

　　无独有偶，今年11月18日，中国塑料城也举行了盛大的开业仪式，截至目前开业仅仅10余天的时间里，该项目也取得了令人惊奇的经营业绩。

　　同样，在今年7月3日盛大开业的成都元瑞国际家居商城，仅开业当天，就有超过5万的市民前往该家居商城采购，场内商家的订货金额也达到了1.2亿元。商场相关负责人统计，在元瑞国际家居商城开业的7天里，进入商场的总人数达到20万人次。

　　另外，还有早在2009年9月就开业、目前都还在开发建设并销售高端写字楼的摩尔国际汽配广场，也在开业取得良好的销售成绩后，吸引了众多的投资者及汽车后市场厂商购买或入驻该项目。另据介绍，早在2006年就开业的万贯五金机电城、2009年就开业的“金恒德国际汽配物流中心”等，都在建成部分开业并取得成功后，吸引了大量的投资者和相关行业厂商签约入驻。

　　重要营销手段保证整个市场繁荣

　　目前被投资者广泛看好的专业市场，如香江·全球家居CBD、元贞国际机械城、中塑·成都国际贸易中心、北新国际物联港、四川元瑞国际家居商城、成都摩尔国际汽配城、华茂·成都家纺产业园、万贯服装产业园、万贯五金机电城、九峰国际汽车博览新城、爱灯堡国际灯具灯饰博览中心、西部钢材城、家百年国际家具展贸城、成都印刷品交易中心、荷花池中药材市场、成都青龙（国际）建材市场、成都小商品市场、大港建材城、西南城等30多个规模庞大、专业化程度高的专业市场，在积极推进工程建设进度的同时，大多都会采用建成部分先开业，用良好的开业成绩促进项目后续开发、销售、招商等工作。由此可见，一边开业一边卖铺几乎已经成为成都专业市场的重要营销方式。

　　对此，商业地产运营专家分析认为，建成即开业部分，无疑是专业市场的重要营销手段。迫于资金及市场后续发展需要，开发企业或者运营企业大多会采用一系列的保障措施，确保专业市场在开业后十分火热。这样不仅证明专业市场具有极大的投资价值，也提升该专业市场销售效率和销售收益。