由杭州日报报业集团与金都房产联合打造的临平新天地文创园，定位为以创意为核心，集“文化娱乐、旅游休闲”为一体的文化创意产业园，具有“平民化、历史化、时尚化、艺术化”四大特色，将重点扶持“创意设计、现代传媒、文化娱乐、旅游休闲”四大产业链。

    临平新天地文创园由原先的临平老绸厂改建而来，地处临平核心商业区域，沿上塘河，与人民广场仅一街之隔。文创园占地60多亩，总投资7亿元，由2栋新建筑和13栋工业遗存改造建筑组成，根据“新天地+创意园”模式，休闲娱乐和产业集聚将成为文创园的两个主题。这里不仅将是余杭时尚休闲、文化创意的综合体，也将成为杭州市的文创产业示范园和文化新地标。

    目前，随着工业遗存建筑的改建完成，新天地文创园已经雏形显现，全面招商正在紧锣密鼓推进，已有包括北京小马奔腾影院投资有限公司、耕读缘培训学校等多家企业签约入驻。

    独此一处的绝版中心魅力 新天地文创园成为城市新坐标

    北京的王府井、上海的外滩、杭州的武林门，每一座城市总有这样一方土地——她记录了所在城市的人文历史，也积淀了所在城市的主人们普遍而又各具特色的情感回忆，因而成为这座城市地理上和心理上的双重中心。从这样的土地上成长出来的建筑，也因汲取了独一无二的文脉土壤，而成为城市中最具本土特色的华丽地标。

    一如位居临平老城中心、根植于临平老绸厂的临平新天地文创园，将上塘河、龙兴桥、人民广场、沪杭铁路等世代临平人为之骄傲的城市精神财富汇聚于此。在临平当地人的眼里，这里自古就是临平人世代生活的中心。

    临平老绸厂，有着4.3万方的城中厂区，它在上世纪80、90年代曾一度繁忙、辉煌。这个印记着城市发展的工业遗存，如今保护开发成了创意产业园，重回临平人的生活中，老城中央又将崛起一座承继着历史与现实的新坐标。

    依偎着临平老绸厂的上塘河，被视为临平的母亲河。早在元末明初张士诚开浚新开河之前，临平就借由上塘河这条当时连接京杭大运河进入杭州的唯一通道，成为东出杭州水道的第一大码头。尤其到了南宋，杭州成为南宋王朝政治经济文化的中心，临平也借由上塘河的枢纽优势，成为杭州城北最热闹繁荣的商埠重镇。到了19世纪初，临平又因沪杭铁路而兴，一线贯穿杭州与上海。在老绸厂里，就可以近距离见到推动临平发展了整整一个世纪的这条铁路。

    是对城市精华的继承也好，是对未来发展的指引也好，临平新天地文创园的出现，注定成为这个时代下独一无二的城市标签。

    当然，作为杭州发展的副城中心，临平新城本身也在蜕变。近年来临平新城早已实现了与主城区的工作、生活一体化。随着沪杭高铁的全线贯通和地铁1号线的即将建成，临平将正式迈入“双铁时代”。世纪大道西延工程的竣工通车，实现了主城与临平的城市快速路“零收费”。时代的巨大推手，把临平与主城区日益拉近。

    引领“新天地+创意园”新模式 四类文创企业受青睐

    有吃有玩有逛，这并非是临平新天地文创园的全部，非常值得一提的是，新天地文创园引领的是一种集文化娱乐、旅游休闲一体的“新天地+创意园”模式。

    目前，已经有包括北京小马奔腾影院投资有限公司、耕读缘培训学校等多家企业签约进驻文创园，它们将享受到的是政府专项扶持、产业链完善、优势企业集聚等方面带来的优势。当然，这也决定了文创园较高的入驻门槛。在当初引进“小马奔腾”的时候，文创园在多家有意向的单位里反复挑选，最终选择的不是影视播放公司，而是像“小马奔腾”这样具有影视资源和明星效应的影视投资拍摄公司。从这里不难看出临平新天地文创园未来招商思路，更注重企业设计能力和后期的运营能力。

    临平新天地文创园的规划布置和运营操作思路都比较独特。在精致秀美的丝绸、女装板块，以丝绸创意体验中心为主体，打造丝绸创意体验、服装展示发布、艺术设计平台。在热闹、新颖的创意集市，以老厂房和露天小广场为主体，形成新天地的创意大本营和创意活动发布高地。在江南风韵的临平水街，打造一条包括特色餐饮、茶馆酒庄、余杭土特产、旅游工艺品等，反映江南水乡特色和临平当地民俗的休闲旅游一条街。同时，在休闲情调的中心商街，沿街规划情调餐饮、艺术品、画廊、设计师工作室以及各类创意小铺，让新天地丰富商业元素和活力文创产业融合、碰撞。

    为了建好这个文创园，操作团队花费了整整两年时间来准备，先后考察了30多家国内文创基地，50多个著名的商业地产。在操作团队的构想里，临平新天地希望引进的是四种类型的文创公司，其中一类是广告设计类公司及工作室，可以利用的是老绸厂老办公楼，比如3号楼、5号楼，原汁原味的60年代苏式风格办公楼，风格独特的办公走廊，幽静的小后院，可以给予设计师充分的想象空间。

    还有一类是以设计销售一体化为主的消费型、体验型服装主力店，可以利用老绸厂的存货仓库、布配车间，这些地方现在已经改造成为面向国内外服装相关行业的创意机构、艺术家等各种创意企业的办公场所。根据园区整体的规划及相对完善的城市综合体性质，园区将积极引进优质独立设计师工作室、大型服装企业设计站，将服装产业由设计—发布—销售连成一条线，集创意、艺术、文化、商业、旅游体验于一体。

    比较适合的还有活动发布中心，可以利用老绸厂纺织车间，3500平方米的开敞空间将成为园区举行各类活动的文化交流中心。厂房原汁原味地保留了车间原貌，以承接服装设计走秀、车展、人居展等各色文化展览为主，将成为临平地区规模最大、风格特色最鲜明的会展场所。

    此外，园区还希望引进创意小铺。临平新天地中心商街是老绸厂内最中心的一条路，绿树成荫，情调十足。原纺机车间的一层对外厂房，现改造为沿街小铺，窗明几净，以招徕首饰设计师、家具设计师及手工创意概念店、礼服订制店、甜品店等。小铺面对各色情调餐厅，整个园区位于临平核心老城区及高档住宅地带，吸引情调人群，成为杭州市又一个极具时尚魅力的休闲旅游消费新场所。

    天然沃土又逢政策助力 临平文创产业迎来腾飞时机

    近年来，杭州市委、市政府高度重视文创产业的发展，坚持把发展文创产业作为杭州加快转型升级，实现科学发展的重要突破口和深入推进文化名城文化强市建设的重要内容。杭州的文化创意产业竞争力仅次于上海和北京，2011年杭州全市文创产业实现增加值843.3亿元，占全市GDP比重的12.3%，位居杭州十大产业之首。刚刚闭幕的市十一次党代会再次降调，要全力打造全国文化创意中心。

    而历史积淀深厚的余杭，有着文创产业发展的天然有利条件。余杭全面实施了“六大战略”，全力打造“3+1”现代产业体系，把文创产业提升到战略高度，定位为促进产业升级转型的重要助推器、提升文化软实力的主引擎、提高人民生活品质的新载体、增加余杭城市综合能级的新抓手，将之培育成为余杭的品质产业、动力产业。

    为此，余杭区先后出台实施了一系列涵盖人才引进、金融税收等方面的扶持政策、优惠措施，大力扶持文化创意产业。设立了文化创意专项资金，相继出台了《加快发展文化创意产业的若干意见》、《文创产业专项资金管理使用实施细则》、《余杭区文创产业发展规划2010-2015》等政策。

    作为余杭首个以工业遗存为载体的临平新天地文创园，不仅将是余杭时尚休闲、文化创意的综合体，也将成为杭州市的文创产业示范园和文化新地标。为此，余杭区政府为了给创业人才搭建更好的平台，园区出台了专项扶持政策，如：设立“种子企业”扶持资金，园区每年开展“种子企业”评选，根据专家的评选结果，对具有较好发展前景、较快发展速度的中小型企业，给予每家单位不超过10万元的奖励等。