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住建部:商业地产成民间资本最重要的投资出口

  • 杭州写字楼网
  • 2012/9/24 15:58:25
导读:   日前在由住建部政策研究中心与高和资本联合发布的《2012年民间资本与房地产业研究总报告》发布会上,住建部政策研究中心主任秦虹透露,目前,民间资本对房地产业的投资策略及方式已经发生了改变,商业地产成为民间资

    日前在由住建部政策研究中心与高和资本联合发布的《2012年民间资本与房地产业研究总报告》发布会上,住建部政策研究中心主任秦虹透露,目前,民间资本对房地产业的投资策略及方式已经发生了改变,商业地产成为民间资本最为重要的一个投资出口,房地产私募股权投资将是值得关注的民间投资焦点领域。

    该报告还称,与一年前相比,课题组调研的温州、鄂尔多斯、山西和陕北四地民间资本发展出现了减速现象,受宏观经济及当地支柱产业波动的影响,与一年前相比,温州、鄂尔多斯、山西和陕北四地民间资本发展出现了五大变化:民间资本总量增速减缓,借贷规模缩小;民间投资增速下降,投资偏好有所改变;民间借贷利率冲高回落,放贷更趋谨慎;传统民间借贷信任机制遭到严重破坏;一些地区的民间借贷危机尚未结束,甚至开始蔓延到传统银行系统。

    对于未来的房地产市场,秦虹认为,仍将以稳为主,波动不会大,房企资金状况总体好于去年,不过结构性变化会突出,企业出现分化,兼并重组增加。同时,城市也将出现分化,未来房价不会像过去那样趋势性上涨,而是有涨有跌,但不以大中小城市为标准,二线城市供应大的也会存在去库存的问题。

关键词:商业地产,民间资本投资,房地产私募股权投资,住建部
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  • 来源:证券时报
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