深圳老旧厂房空置情况或将持续发酵。大家普遍关注的是，这些老旧工业厂房将向何处去？新的业态又将如何演绎？

　　事实上，越来越多的旧工业区正积极向更高附加值的园区“变身”，记者近日在深圳各区中寻找了一批“先行者”——有的工业园区保留原有历史印记的基础上，“蜕变”为独具匠心的文化创意产业园区；有的依托附近高端研发机构，成为研发成果转化空间和新的研发基地；有的则依仗周边消费群体的迅速成长，顺势转化为大型商业综合体。

　　无论如何变化，他们都牢牢把握自身优势、深挖潜力，从关注人与环境的相互融合、环境与产业的相互融合出发，吸纳了更多具有含金量和产业辐射力的新兴产业，努力转型实现“财貌双全”。