本报11月12日曾报道《公明厂房多“空巢” 放租一年仍难觅“下家”》，与此相反的是，相距不远位于大浪办事处和石岩办事处交界处的中泰信息技术产业园却招租火爆，4月份建成招租，目前入驻率已达95%，入园企业40多家，其中很多是全球行业领军企业。

    这家号称深圳“第四代工业园”的园区还有两项与众不同之处：一是每平米租金平均达22元，高出周边工业园区6元左右；二是该工业园区是深圳目前唯一运营成功的超高楼层、信息技术产业聚集高端园区。

    记者日前来到这个工业园区，园区负责人、深圳市创新世界产业园运营有限公司总经理姚红波陪同记者进行了采访，姚红波介绍说，按照深圳市消防部门对工业园区的有关规定，工业园区楼高不能超过60米，电梯运行速度从底层到最高层不能超过60秒，中泰信息技术产业园的这两项指标分别是57米和57秒。园区开发商为香港金景国际有限公司，这家公司在中国内地投资建设多个工业园区。

    首先是硬件投入，除了严格按照消防要求选择电梯设备、建设消防通道外，园区还按最高标准配置了烟感、强排烟、喷淋、自动报警等装置；其次是建立了专业的服务团队，招商部门每成功引进一家客户，立即移交给服务部门，专人跟踪服务，运营公司有专业的服务平台，比如集中采购、代办报关业务、出口货物在港享受保税区免费仓库、代办员工保险和劳资培训等等。与大部分工业园区招商引资不同的是，他们是“招商选资”，选择标准包括政府支持的项目、有自主知识产权的项目、环保项目等等。园区定位为信息技术产业园，入园企业的专业化集聚为园区建立统一的门户网站、实行集团采购等一系列专业化服务提供了条件。

    没有轰鸣的噪音，没有飞扬的尘屑，穿过洁净的走廊，进入宁静的车间，这个主要从事制造的工业园更像是专事研发的写字楼。在美国排名前三的一家云计算服务器生产企业入驻该园区，把这里当做进军亚洲市场的第一个生产基地，20多名员工，3000多平方米厂房，月产值超千万元人民币。日本著名的平板玻璃加工设备专业制造厂家禧铼亿科技（深圳）有限公司——SHIRAI TECH入驻该园区，对园区的环境和服务给予高度评价。