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北京商业地产近期成交量看涨

  • 杭州写字楼网
  • 2012/11/16 14:26:30
导读:  近期,北京商业地产的销售业绩表现不俗。21世纪不动产的数据显示,今年9月和10月,北京商业地产交易量同比分别上涨14%和16%;11月第1周,商业地产交易量占网签总量的42%,环比10月同期上涨了17%。   21世纪不动产分

  近期,北京商业地产的销售业绩表现不俗。21世纪不动产的数据显示,今年9月和10月,北京商业地产交易量同比分别上涨14%和16%;11月第1周,商业地产交易量占网签总量的42%,环比10月同期上涨了17%。

  21世纪不动产分析师张磊表示,近两年,北京的商业物业市场因不受限购政策的影响,其成交持续火爆。2011年,商业物业的交易量占到市场总交易量的半数以上。今年3月以后,随着整体市场行情好转,住宅市场重新活跃,商业物业的交易量有所下滑,占总交易量的比重约为30%左右。

  张磊分析认为,商业物业成交的持续增长,与商铺和写字楼的租金近两年有较大幅度的上涨密切相关,商业物业投资回报率上升,吸引了投资者的关注。另外,房地产私募基金的兴起,也为商业地产投资热添了一把火。

关键词:北京商业地产,北京商业地产交易量
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  • 来源:每日经济新闻
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