南京甲级办公楼空置率降至历史最低
- 杭州写字楼网
- 2013/5/17 13:54:20
导读: 昨天,世界五大代理行之一的仲量联行在南京举办了“南京房地产市场战略与合作交流会”,会上发布了南京第一季度办公楼相关数据。数据显示,今年第一季度,南京全市甲级办公楼总存量约为42.4万平方米,已经连
昨天,世界五大代理行之一的仲量联行在南京举办了“南京房地产市场战略与合作交流会”,会上发布了南京第一季度办公楼相关数据。数据显示,今年第一季度,南京全市甲级办公楼总存量约为42.4万平方米,已经连续两年没有新增量,同时,全市甲级办公楼空置率下降至13.3%,是自2007年南京第一栋甲级办公楼出现以来的历史最低位,河西市场空置率仅为4%。
仲量联行华东区研究部总监周志峰认为,来自国内企业的租赁和购买自用需求,成为推动市场需求的主力,其中金融、制造以及专业服务等行业尤为活跃。作为新兴CBD的河西市场,受政府政策鼓励,甲级办公楼需求持续旺盛。
据悉,南京甲级办公楼平均租金在经历了2011年的快速上涨后,2012年增幅明显放缓。今年第一季度,全市平均租金为每平方米每天3.8元,与2012年第四季度基本持平,微涨0.3%。在传统CBD新街口,今年将有两个高品质甲级办公楼新增供应入市,其中包括将于第四季度交付、由德基集团开发的地标性项目德基广场。在新兴CBD河西,由于短期内甲级办公楼空置面积极为有限,市场租金及业主心态持续上涨,第一季度区域内甲级办公楼租金较上一季度上涨2.8%。
关键词:南京写字楼,南京甲级办公楼,南京写字楼空置率
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- 来源:南京日报
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