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北京CBD写字楼租金实际已经全球最“贵”

  • 杭州写字楼网
  • 2013/9/30 14:30:06
导读:   CBD直译过来就是中央商务区。要想成为国际大都会,必须得有一个叫得出名的CBD区域,比如纽约曼哈顿、伦敦金融城、巴黎戴方斯、东京新宿、香港中环、北京CBD、深圳福田CBD等。CBD的概念最早产生于1923年的美国,当时

    CBD直译过来就是中央商务区。要想成为国际大都会,必须得有一个叫得出名的CBD区域,比如纽约曼哈顿、伦敦金融城、巴黎戴方斯、东京新宿、香港中环、北京CBD、深圳福田CBD等。CBD的概念最早产生于1923年的美国,当时定义为“商业会聚之处”。在中国只要是搭上CBD的概念,房价没有不贵的。北京CBD的写字楼租金甚至已经是全球最“贵”。

    纽约、伦敦、东京、北京四城房价、写字楼租金及收入对比

    纽约

    公寓价格 9.4-39.64 万元/平方米
    写字楼租金 120.65 美元/平方英尺
    收入指数 110

    伦敦

    公寓价格 3.5-7 万元/平方米
    写字楼租金 132.94 美元/平方英尺
    收入指数 79.5

    东京

    公寓价格 4.1-6 万元/平方米
    写字楼租金 161.16 美元/平方英尺
    收入指数 92.4

    北京

    公寓价格 4.5-10 万元/平方米
    写字楼租金 187.06 美元/平方英尺
    收入指数 17

    注:收入指数以纽约薪酬收入100为基础。来源:UBS2012年《价格与收入》报告

    写字楼租金据世邦魏理仕(CBRE)截至今年一季度统计。

关键词:北京写字楼,北京CBD写字楼租金
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