当前位置 > 楼宇经济 > 写字楼市 > 浏览文章

2013天津写字楼市场“净吸纳”量约4.9万方

  • 杭州写字楼网
  • 2014/1/21 13:20:29
导读:   记者日前从仲量联行获悉,2013年天津写字楼市场“净吸纳”量约49000平方米,高于2012年的42500平方米。全年的旺盛需求推动甲级写字楼的空置率相对于2012年下降了4个百分点,同时使得乙级写字楼的空置率在

    记者日前从仲量联行获悉,2013年天津写字楼市场“净吸纳”量约49000平方米,高于2012年的42500平方米。全年的旺盛需求推动甲级写字楼的空置率相对于2012年下降了4个百分点,同时使得乙级写字楼的空置率在大量新增的条件下保持平稳。

    在价格方面,去年全年天津甲乙级写字楼的租金环比没有发生较大变化,甲级写字楼全年租金上涨1%,达到5元/平方米·天,乙级写字楼租金全年上涨1.5%,达到3.9元/平方米·天。2013年,市内六区办公楼销售均价18742元/平方米。业内预计2014年,市内六区办公楼平均售价有望接近20000元/平方米大关。专业人士同时分析指出,截至2013年底,天津写字楼空置率为14%,需求仍处于买方市场。2013年将成为租金乐观上涨的最后一年,未来的供应压力预计将使得租金下降。

  写字楼“净吸纳”量为新租面积+扩租面积-退租面积+新出售面积。“净吸纳”量指标显示了当地写字楼成交活跃。

关键词:天津写字楼,写字楼吸纳量,天津写字楼空置率
  • 返回顶部
  • 责编:8037
  •        
  • 浏览:
  • 来源:北方网
[声明]文章仅供学习交流,如涉及版权问题请及时与我们联系kf@5sw.com。感谢所有提供文章的媒体和作者。
最新相关
最新发布