广州写字楼呈现量价齐升之势
- 杭州写字楼网
- 2014/3/10 10:00:45
导读: 上周商业市场供应回暖,共有4个项目入市,新增预售供应共105套5904平方米。商铺市场成交呈现量升价跌趋势。商铺市场成交由上周的6855平方米上升至本周的11046平方米;均价则从上周25810元/㎡微弱下降至22275元/㎡。
上周商业市场供应回暖,共有4个项目入市,新增预售供应共105套5904平方米。商铺市场成交呈现量升价跌趋势。商铺市场成交由上周的6855平方米上升至本周的11046平方米;均价则从上周25810元/㎡微弱下降至 22275元/㎡。
写字楼:呈现量价齐升之势
本周写字楼市场供应稍有回暖,新增预售1个项目,共89套16551平方米入市。写字楼市场呈现量价齐升之势,市场成交由上周的25523平方米上升至本周的34144平方米;而均价则亦由上周的16118元/㎡升至本周的22612元/㎡。
区域表现方面,番禺区延续上周强势表现,共成交210套11807平方米。本周办公性质的公寓产品成交量有所下滑,但仍是市场成交主力。其中,番禺区的敏捷系公寓产品继续占据成交前列。而位于天河区珠江新城商圈的天盈广场本周表现抢眼,共成交27套4352平方米,均价达到51415元/㎡。
商铺:江南美景单价近12万
本周商铺市场供应回暖,市场成交亦出现暴增。萝岗区和黄埔区市场成交均有不俗表现。显然,虽广州区域调整关于房地产相关政策仍未明确,但对调整区域商铺市场成交的影响似乎已经上马飞奔了。从成交面积看,本周萝岗区以3416平方米占据全市商铺成交总面积首位。从单个项目看,萝岗区敏捷广场以16套2561平方米,均价22839元/㎡的市场成交,领衔本周商铺市场成交榜。本周的“铺王”则花落海珠区的江南美景花园项目,该项目本周成交5套60.55平方米,均价达到118304元/㎡。(点评:中原地产研究部)
关键词:广州写字楼,广州商铺,广州商业地产
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- 来源:广州日报
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