11月杭州写字楼及商业地产市场动态
- 杭州写字楼网
- 2016/12/2 20:34:11
杭州写字楼成交情况:
10月31日-11月6日,杭州写字楼市场动销楼盘13个,成交81套,总成交面积10701.5平方米。
11月7日-11月13日,杭州写字楼市场动销楼盘12个,成交106套,总成交面积17481.8平方米,环比上升了63.35%。
11月14日-11月20日,杭州写字楼市场动销楼盘8个,成交41套,总成交面积5335.46平方米,环比下降了69.47%。
11月首周杭州商业地产成交走热
虽然楼市整体的成交量呈下降趋势,不过从具体成交来看,商业地产的成交表现则是逆市飘红。据统计,10月31日-11月6日杭州市区商业地产共成交1212套。 详情查看
11月第二周杭州商业地产成交占比超五成
据统计,11月7日-11月13日杭州市区商业地产共成交1203套,占总成交量的51.6%,其中主城区商业地产成交占比达64.4%。与前周的情况类似,虽然整体成交量呈下降趋势,但商业地产的成交占比则上升明显。 详情查看
杭州酒店式公寓猛发力 但转手困难
从今年9月开始,杭州楼市限购政策的阀门接二连三打开,而未受调控影响的酒店式公寓成交势头越来越旺。今年以来杭州市(包括余杭、萧山)已成交33110套酒店式公寓,是去年整年销量(13550套)的2.4倍,创近7年历史纪录最高。 详情查看
杭州商业地产走热但形势依然严峻
10月份,杭州全市商业地产成交套数、成交面积和成交金额均创下2013年以来的新高,其中成交面积首次突破50万平方米,成交金额高达93亿元,商业地产成交量占到新房总成交量的36%,2013年以来占比首次“破3”。
尽管市场有所回暖,大供应量仍是隐忧。世邦魏理仕数据统计,三季度杭州写字楼销售市场新增供应量为236648平方米,是上半年供应总量的近三倍。截至11月16日,杭州写字楼可售套数达36932套,可售面积超400万方,较今年上半年写字楼存量增长100多万方。 详情查看
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