10月28日，2017金砖论坛·全球房地产金融峰会在杭州举办。众多业内资深人士齐聚一堂，共同探讨在地产、金融双收紧的背景下，开发企业、业主方如何升级融资路径，如何更好地更新产品设计。

    “现在的房地产是一个新增市场和未来存量市场之间的转换市场。这个市场转换的周期，很可能会是5-10年。”中城联盟投资管理股份有限公司助理总裁于洪志表示，接下去的投资策略是战略投资、基金发展、财富管理并行，办公楼和长租公寓这类不动产投资也是未来的发展方向。

    而随着房地产市场交易平台的运用，存量房市场有了新的融资路径，比如房地产众筹。今年1-9月，中国房地产众筹联盟监测的56家房地产众筹平台中，共上线项目3368个，成功3327个，占90%，预期募集金额15.87亿，实际募集金额27.6亿。

    此外，本次大会还启动了“壹财购众筹平台”。据介绍，壹财购是由地金网携手中民投、中城联盟、中国房地产金融、中国房地产众筹联盟共同发起的不动产供应链金融众筹平台，旨在为平台上的土地、项目、大宗不动产交易提供金融服务。（原标题：存量房时代 房企转型迎来新机遇 记者：卢莎莎）