1月杭州写字楼成交动态：

    1月1日-1月7日，杭州写字楼（包括酒店式公寓）上周共成交825套，成交均价23586元/㎡。

    1月8日-1月14日，杭州写字楼（包括酒店式公寓）上周共成交1001套，相比前一周的825套增加176套，增幅21.3%；成交均价由前一周的23586元/㎡跌到上周的22747元/㎡。

    1月15日-21日，杭州写字楼（包括酒店式公寓）上周共成交1005套，相比前一周的1001套仅增加4套，增幅0.4%；成交均价23843元/㎡，比前一周的22747元/㎡上升4.82%。

    1月22日-28日，杭州写字楼（包括酒店式公寓）上周共成交1147套，相比前一周的1005套增加142套，增幅14.1%；成交均价由前一周的23843元/㎡跌到上周的22947元/㎡。

    杭州商业地产动态：

    2017杭州商业地产很活跃 写字楼租金创历史新高

    2017年4个优质甲级写字楼入市，为市场带来34.6万平方米新增供应，年底写字楼空置率为17%，与2016年持平。全年净吸纳量为五年新高，累计达30万平方米。年底平均租金同比增长3.7%，达每月每平方米136.7元，创历史新高。

    展望2018年，将有7个新增项目，累计为市场带来约62.7万平方米的面积，其中七成位于钱江新城，预期将进一步推升该商圈成熟度。鉴于杭州经济成长仍在上行通道，租赁需求有望维持正向成长，全市空置率可能受到新增供给影响而上升至23%，但租金表现仍将保持温和递增趋势。  详情查看

    去年杭州写字楼市场需求强劲 钱江新城表现最好

    2017年杭州写字楼新增供应41万平方米，共7个项目竣工，均来自钱江新城和运河商务区。全市办公楼净吸纳量超41万平方米。仲量联行杭州商业地产部总监尤培荣表示：“（内资）金融服务业仍是杭州优质办公楼租赁市场需求的核心驱动力，同时房地产和专业服务行业也持续显示出强劲需求。”据仲量联行统计，至2017年年底，钱江新城拥有甲级办公楼面积逾88万平方米，占全市甲级办公楼供应总量61%，已成为甲级办公楼集聚的核心商务区。钱江新城去化快速，甲级办公楼出租率同比增加17.2%，促使全市办公楼市场空置率水平继续改善，同比下降2.2%。  详情查看

    去年杭州写字楼市场又现大宗交易

    观察发现，与上海、北京等城市的市场表现不同，杭州市场的大宗物业交易主要集中在写字楼市场，物业类型较为单一。与此同时，杭州市场的大宗物业交易主要集中在新建商品房市场。这其中，钱江新城、运河商圈等新兴CBD为主要“交易区”。

    据不完全统计，近两年，运河商圈的远洋大运河商务区、绿地·中央广场，钱江新城的明珠国际、万银双子中心等都有整幢成交的案例。去年成交的3笔交易，除了大悦城外，另两个成交项目为西子国际和远洋国际中心。  详情查看