上周，嘉兴市本级预售扎堆，共计有10个楼盘公布预售，本周又有楼盘加入“混战”，2000余套房源待入市，嘉兴又迎新房供应潮。同时，嘉兴新一轮土拍也正式拉开帷幕，备受关注。

　　土拍红火
　　竞争激烈再掀高潮

　　五月中旬，嘉兴五县中桐乡濮院、嘉善开发区、海盐武原街道、平湖新埭等多地均迎来土地出让且多块宅地触及熔断，一下把市民的目光都集中到了嘉兴的土地市场。

　　实际上，今年开年以来，嘉兴的楼市就呈稳中向好发展态势，多个楼盘均有不俗的销售成绩，不少开发商也都重新建立了市场信心。笔者了解到，在28日嘉兴市本级今年第二场土拍之前，已经有不少开发商对本场土拍“虎视眈眈”，表达了极强的拿地欲望。

　　这是嘉兴市本级时隔四月再次有土地集中出让，本次共计四宗宅地，其中三宗为南湖区用地，一宗为经开区用地。最终，经过多个小时的鏖战，新希望以10033元/平方米的楼面价和6300平方米配建面积成功摘得2019南-09号地块嘉兴科技城地块，并再次以8311元/平方米的楼面价拿下2019南-08号新嘉街道地块，魄力尽显；世合以3845元/平方米的楼面价成功摘得2019南-10号余新镇地块，众望所归；正黄集团以8713元/平方米的楼面价将经开2019-01号城东地块收入囊中，首进嘉兴市本级。

　　5月31日，位于秀湖板块的2019嘉秀洲-05号地块也将迎来出让，该地块距离富力地块仅一路之隔，距离秀园路学校也相差不远，起始楼面价为6786元/平方米。最终会是哪家开发商将该地块收入囊中，答案即将揭晓。

　　预售扎堆
　　嘉兴2000余套房源待入市

　　在上周公布预售的10个楼盘中，秀湖板块占有4席，所占比例最大，分别是佳源·秀湖印象、秀湖中粮·祥云、正荣金茂·秀湖金茂府和卓越·泓玺台。其中佳源·秀湖印象和卓越·泓玺台都是最后一次公布预售，佳源·秀湖印象高层预售均价为14250元/平方米，小高层预售均价14950元/平方米；卓越·泓玺台小高层预售均价为15000元/平方米，联排预售均价为19300元/平方米。另外，秀湖中粮·祥云高层预售均价为14200元/平方米，小高层预售均价14800元/平方米；正荣金茂·秀湖金茂府高层预售均价为14100元/平方米，小高层预售均价为14600元/平方米。

　　而科技城板块纯新盘绿城·留香园终于在千呼万唤中领出了首张预售证，含装修预售均价为18300元/平方米。国际商务区热门楼盘雅居乐金茂·中央公园194套房源预售均价为13500元/平方米；万科·翡翠四季高层均价为13700元/平方米，小高层均价为14200元平方米。城东板块的大发·融悦东方本次申领项目第二批房源预售，高层均价为11750元/平方米。

　　笔者发现，最近公布预售的2000余套房源中，除了城东价格洼地预售价格相对较低之外，其余几个热门板块的楼盘预售价格均集中在14000-15000元/平方米之间，并未拉开明显差距，嘉兴的房价也呈稳中有进发展趋势。
　　（原标题：昨日土拍吸金27亿嘉兴楼市再迎集中供货期 文：李雪琴）