（原标题：北上广中央商务区综合发展居前三位 记者：阎密）

    由首都经济贸易大学、社会科学文献出版社共同主办的《中央商务区蓝皮书：中央商务区产业发展报告（2019）》新书发布会日前在北京举行。蓝皮书显示，北上广深一线城市中央商务区（CBD）带动作用明显，新一线城市CBD稳步发展。从总体水平看，我国主要CBD产业发展具有可持续性，GDP总量、社会消费品零售总额和地方一般财政预算收入均持续增加，税收亿元楼稳步增长，总部经济集聚效果显著，营商环境进一步优化。

    蓝皮书由首都经济贸易大学CBD发展研究基地主任蒋三庚组织，是中央商务区蓝皮书系列的第二部报告。蓝皮书运用发展指数、区域辐射指数、楼宇经济指数、营商环境指数对13个特大城市中央商务区进行了综合研究。

    从综合发展来看，2017年，北京CBD和上海陆家嘴CBD牢牢占据第一位和第二位，广州天河CBD评分稍稍超过深圳福田CBD，排到了第三位，这主要得益于广州天河CBD的科技创新能力得到提升，且区域辐射能力较强。新一线城市中，排名前三位的依次是天津滨海新区CBD、重庆解放碑CBD、武汉王家墩CBD。

    从楼宇经济质量来看，2018年北京CBD税收亿元楼比2017年新增2座，达到140座；2017年上海陆家嘴CBD亿元楼115座；深圳福田CBD亿元楼86座；广州天河CBD亿元楼62座。杭州下城CBD和重庆渝中区税收亿元楼数上涨明显，2017年杭州下城CBD亿元楼52座，重庆渝中区为36座。其中，深圳福田CBD楼宇经济质量最好，税收为1800亿元，成为“含金量”最高的地区；北京CBD税收为1113.6亿元，位居第二。

    从入驻企业数量来看，2017年北京CBD所在城区拥有总部企业428家，深圳福田CBD拥有总部企业353家，上海浦东新区拥有总部企业281家，成都锦江区拥有总部企业209家。

    从营商环境来看，北上广深一线城市CBD营商环境总体表现良好，分值较高。2017年，上海浦东新区超过北京朝阳区跃至第一。新一线城市中，9个城市CBD营商环境存在一定差距。天津滨海新区总体指标较高。重庆渝中区、杭州下城区、长沙芙蓉区紧随其后。

    虽然这13座城市的CBD发展势头强劲，但也面临着进一步发展的问题与挑战。蒋三庚指出，老区和新区CBD在发展过程中协调不够充分，主要表现在新老区CBD功能类似、定位雷同，没有形成新区产业特色，为地方政府管理和财政带来了一定困难，由于新区基础设施和配套设施不是很完善，产生了支柱不平衡，造成了部分员工工作在新区、居住在老区的局面。此外，CBD商务楼宇降低空置压力较大，CBD区域辐射和带动作用有待提升，营商环境还需优化，法治化和国际化水平有待进一步提高。