杭州土地市场供应密集 勾庄新增大型商业综合体
- 杭州写字楼网
- 2019/9/25 10:40:48
(原标题:杭州昨出让11宗地块市场降温明显 记者:武恒光)
杭州土地市场供应密集。继本周一成交3宗涉宅地之后,昨天又出让了11宗地块,成交总价119亿元,包括3宗涉宅地块,分布在江干九堡、笕桥,以及余杭良渚新城。
关注度较高的是良渚新城地铁上盖地块,近49万㎡的体量和55%的商业面积可与华润城北万象城相媲美,最后由地铁&星创&宝龙以底价联合拿下。
另外2宗涉宅地中,九堡商贸城地块仅“一轮游”成交,由江苏中南底价竞得,折合楼面价16986元/㎡,比同板块一年多前的出让价大降34%;笕桥宅地由金隅拿下,地价23625元/㎡,略有下降。
勾庄新增一个大型商业项目
体量可与城北万象城媲美
良渚新城勾庄商住地是昨天成交的1宗重量级地块,是在建地铁4号线勾阳路站上盖项目,距离华润万象城仅一站路,也是继华润万象城后,勾庄的第二个地铁上盖项目。
这块地占地面积较大,达197.2亩,可建筑面积486487.1㎡,其中商业商务建筑面积占比不少于55%,商业地上计容总建筑面积不少于15万㎡,包括须设置不少于10万㎡集中商业一处,以及不少于3万㎡的五星级酒店一处。
根据限出让规定,未来住宅销售精装均价不超过2.9万元/㎡。
这块地的成交同去年华润地块一样,仅“一轮游”,由地铁集团&星创&宝龙以底价36亿元联合竞得,折合楼面价7400元/㎡。地块周边可供参考的项目便是华润万象城项目,体量、起拍价与商业占比都与它相似。去年年底,华润以底价36亿元拿下,成交楼面价7241元/㎡。
从万象城到昨天成交的地块,城北商业业态日渐丰富,大城北的崛起不再是一纸规划。一项项的配套落地,这里将会成为杭州又一个城市名片。
良渚新城勾庄区域目前在售新房有上实·海上海二期,上周加推高层房源,毛坯均价约23542元/㎡。周边待售项目有不少,都是近两年拿地的,如华润万象城的住宅部分华润·幸福里、世茂·璀璨澜宸,以及德信、融信的两个待售项目。
- 返回顶部
- 责编:8037
- 浏览:
- 来源:青年时报
相关阅读:
- ·良渚:打造国际化杭州城北副中心 扛起中(08/05)
- ·全国“地王”再易主 新世界97.92亿竞得(07/31)
- ·杭州楼市半年报出炉! 销售金额滨江、万(07/04)
- ·杭州上半年土拍收官 下半年市场形势复(06/27)
- ·杭州6月将有26宗地块挂牌出让(06/06)
- ·杭州良渚新城全力加快项目推进 体现良(06/05)
- ·限价不松动,杭州楼市何去何从(04/24)
- ·2019年杭州土拍热度一路攀升 却不及去(04/18)
- ·杭州主城区16日出让7宗地块 总成交金额(04/17)
- ·雪松数字经济总部落户杭州良渚新城(04/03)